7 Locali, 285 m²

Situé au centre du village de Finhaut/VS, cet immeuble abrite depuis 1913 le café-restaurant-bar Central, ainsi qu'un appartement en duplex. Ce spacieux appartement peut aisément être transformé en deux appartements distincts, car il possède deux cuisines ainsi que des salles de bains et WC séparés à chaque étage. A proximité immédiate du magasin d'alimentation, lieu de passage quotidien des habitants de la région, il est le carrefour permanent entre les autochtones et les touristes de passage, il porte bien son nom le "Central".

Rez-de-Chaussée :
1 Surface commerciale Café-Restaurant-Bar :
- Bar-café mit 20 Plätzen
- Speisesaal mit 25 Plätzen
- Große sonnige Terrasse mit 25 Plätzen
- Eine ausgestattete Restaurantküche
- Keller von etwa 42 m2
Das Café-Restaurant ist derzeit vermietet mit einem Kündigungsvertrag unter 12 Monaten.

Etages :
1 Duplex-Apartment mit 7 Zimmern und 1 Küche pro Etage
Möglichkeit, 2 Apartments zu schaffen
- 1. Etage Apartment mit 3,5 Zimmern
- 2. Etage Apartment mit 4,5 Zimmern
- Außenparkplatz (2 Plätze in Reihe)

Dieses Gebäude wurde regelmäßig gewartet.
Die Eigentümer haben eine Energieanalyse des Gebäudes durchgeführt.
Viele Renovierungsarbeiten wurden zwischen 2025 und 2026 durchgeführt:
- Isolierung der Terrassen und Dichtigkeit
- Schallisolierung zwischen den Etagen
- Ersetzen der Café-Fenster, Entfernen der Kreuzsprossen
- Schleifen der Holzarbeiten
- Anpassung an die letzten Sicherheitsnormen
- Öffnen der Türen nach außen
- Ersetzen des Kamins durch 1 Pellet-Ofen im 1. Stock
- Einbau eines zweiten Pellet-Ofens im 2. Stock
- Getrennte Strom- und Wasserzähler für Café-Restaurant und Apartment.

Das Apartment wurde in den letzten Jahren sehr erfolgreich über Airbnb vermietet und hat sehr zufriedene Kundenbewertungen erhalten!

Weitere Informationen über die Gemeinde Finhaut: https://www.finhaut.ch/