7 Locali, 285 m²
Tipo di immobile
Immobile industriale
Disponibilità
Data da convenire
Prezzo di acquisto
CHF 865'000
1920 Martigny
Indirizzo copiato
online da 2 settimane
Dati principali
online da 2 settimane
Tipo di immobile
Immobile industriale
Locale
7
Piano
non disponibile
Superficie abitabile
285 m²
Anno di costruzione
1913
Anno di ristrutturazione
2026
Disponibilità
Data da convenire
Superficie del terreno
297 m²
Disponibilità
285 m²
Balcone
1
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 865'000
Standard di costruzione
Balcone/
Descrizione
Gebäude Café-Restaurant Le Central und Apartment
Rez-de-Chaussée :
1 Surface commerciale Café-Restaurant-Bar :
- Bar-café mit 20 Plätzen
- Speisesaal mit 25 Plätzen
- Große sonnige Terrasse mit 25 Plätzen
- Eine ausgestattete Restaurantküche
- Keller von etwa 42 m2
Das Café-Restaurant ist derzeit vermietet mit einem Kündigungsvertrag unter 12 Monaten.
Etages :
1 Duplex-Apartment mit 7 Zimmern und 1 Küche pro Etage
Möglichkeit, 2 Apartments zu schaffen
- 1. Etage Apartment mit 3,5 Zimmern
- 2. Etage Apartment mit 4,5 Zimmern
- Außenparkplatz (2 Plätze in Reihe)
Dieses Gebäude wurde regelmäßig gewartet.
Die Eigentümer haben eine Energieanalyse des Gebäudes durchgeführt.
Viele Renovierungsarbeiten wurden zwischen 2025 und 2026 durchgeführt:
- Isolierung der Terrassen und Dichtigkeit
- Schallisolierung zwischen den Etagen
- Ersetzen der Café-Fenster, Entfernen der Kreuzsprossen
- Schleifen der Holzarbeiten
- Anpassung an die letzten Sicherheitsnormen
- Öffnen der Türen nach außen
- Ersetzen des Kamins durch 1 Pellet-Ofen im 1. Stock
- Einbau eines zweiten Pellet-Ofens im 2. Stock
- Getrennte Strom- und Wasserzähler für Café-Restaurant und Apartment.
Das Apartment wurde in den letzten Jahren sehr erfolgreich über Airbnb vermietet und hat sehr zufriedene Kundenbewertungen erhalten!
Weitere Informationen über die Gemeinde Finhaut: https://www.finhaut.ch/
Posizione e attrattiva
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Indice della tranquillità
Prezzo a confronto
Prezzo medio nella regione
CHF 300’000
Questo annuncio
Posizione
Calcolate a quanto ammontano le imposte in questo comune.
Al calcolatore di imposteCaratteristiche
Trasporti pubblici
23 m
Asilo
9 m
Scuola elementare
9 m
Negozi
2 m
Cubatura
1'000 m³
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