6.5 Locali, 230 m²

Nichée dans le très prisé quartier des Harroz, cette magnifique propriété entièrement rénovée séduira les amateurs d'authenticité et de beaux espaces. Située dans une rue résidentielle calme et sans circulation, elle bénéficie d'un cadre de vie privilégié à proximité immédiate des écoles, commerces et services.

Dès l'entrée, le charme opère. Cette villa de 6.5 pièces offre des volumes généreux et une architecture pleine de caractère où se marient harmonieusement pierre, bois et verre dans un style contemporain épuré. La rénovation complète réalisée récemment met en valeur l'âme de la maison tout en offrant un confort moderne irréprochable.

La pièce de vie principale impressionne par ses dimensions, sa luminosité exceptionnelle et ses magnifiques poutres apparentes qui confèrent une atmosphère chaleureuse et authentique. Les grandes baies vitrées inondent les espaces de lumière naturelle.

La villa dispose de cinq belles chambres ainsi que de trois salles d'eau élégamment aménagées. Depuis le séjour et la cuisine, vous accédez directement à une vaste terrasse prolongée par un superbe jardin aménagé d'environ 620 m2.

Un atout particulièrement recherché complète ce bien : un appartement indépendant de 2.5 pièces bénéficiant de son propre accès ainsi que d'une terrasse privative. Cet espace offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour accueillir des proches, générer un revenu locatif ou exercer une activité professionnelle indépendante.

La propriété comprend également un vaste sous-sol avec de nombreuses surfaces de rangement ainsi qu'un garage.

Une propriété coup de cœur, rare sur le marché, offrant un cadre de vie exceptionnel où authenticité, élégance et confort moderne se rencontrent harmonieusement.

La villa de 293 m2 se compose comme suit :

Rez inférieur

• Appartement 2.5 pces indépendant avec salle d'eau
• Atelier
• Buanderie
• Cave
• Garage
• Cage d'escaliers

Rez supérieur

• Hall d'entrée
• Séjour spacieux et lumineux avec cheminée française
• Cuisine ouverte entièrement équipée
• 3 chambres
• Bureau
• Salle de bains avec baignoire
• Salle d'eau avec douche
• Cage d'escaliers
• Terrasses

Etage

• 2 chambres
• Salle d'eau avec douche
• Cage d'escaliers

Situation

Chemin de Chorechalaz, 3966 Chalais


Bénéficiant d'un climat méditerranéen exceptionnel, au cœur du Valais central, à 5 minutes de Sierre et 10 minutes de Sion, Chalais avec ses activités culturelles et ses infrastructures, offre un cadre de vie où il fait bon vivre.

La proximité directe de Sierre et ses nombreux commerces constitue un réel atout à la vie de tous les jours. La commune est dotée de toutes les infrastructures utiles à sa population en matière d'éducation, crèche et UAPE.

L'accès en transports publics est facilité via la gare de Sierre, située à 5 km ou la gare de Sion, située à 15 km. Un service de car postal de Sion et de Sierre dessert régulièrement le village de Chalais.

Les villages de Chalais, Réchy ainsi que la station de Vercorin et le hameau de Briey ne font qu'une seule et belle commune qui compte près de 3'200 habitants. Chalais est un lieu calme et authentique, au riche patrimoine.

En effet, entre son vignoble, ses anciennes bâtisses et ses moulins, le charme de ce village ne laisse pas indifférent. Quant à Vercorin, en saison touristique ce charmant village de montagne peut accueillir plus de 4'500 hôtes.

Remarques

Vente directe du propriétaire PANAIMMOB.

Visites uniquement en présence et avec l'accord préalable de PANAIMMOB.

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