2.5 Locali

Charmantes Appartement und Grundstück mit Panoramablick auf die Gemeinde Val de Bagnes

Vollèges Dorf, gelegen in der Gemeinde Val de Bagnes, liegt im Herzen von Entremont und gegenüber dem Catogne-Massiv, es erstreckt sich vom reißenden Merdenson-Bach bis zum Tor von Sembrancher.

Attraktiv aufgrund seiner geografischen Lage und seines Sonnenlichts, ist dieses Dorf, das auch die beiden Weiler Cries und Etiez umfasst, nur wenige Minuten von den Seilbahnen des berühmten Skigebiets Verbier entfernt.

Es liegt an der Route du Grand-Saint-Bernard und nur 15 Minuten von Martigny entfernt, in der Nähe von Schulen, Kindergärten, Banken, verschiedenen Geschäften und dem Gesundheitszentrum, ist Vollèges ein ideales Wohngebiet.

Das Appartement, gelegen im Weiler Cries, profitiert von einer außergewöhnlichen Lage mit Sonnenlicht das ganze Jahr über und einem Panoramablick nach Süden, abseits der Straße, genießen Sie absolute Ruhe.

Das Appartement mit einer Verkaufsfläche von 63 m2 und im ersten Stock eines Hauses mit 2 Appartements ist wie folgt aufgeteilt:

Ein helles Wohnzimmer von fast 30 m2 mit direktem Zugang zu einem Südbalkon mit atemberaubendem Panoramablick auf die Berge von Val de Bagnes und Val Ferret.

Eine Galerie und ein Dachboden im Wohnzimmer, die als Schlafplatz für Gäste oder als Büro- oder Freizeitbereich dienen können.

Eine offene und voll ausgestattete Küche (Geschirrspüler und Kühlschrank wurden kürzlich ersetzt)

Ein schönes Schlafzimmer mit Galerie und Einbauschrank.

Ein Badezimmer mit WC und Waschmaschine.

Ein prächtiger Kamin im Wohnzimmer, der das gesamte Appartement leicht heizt (Es besteht die Möglichkeit, einen Pelletofen zu installieren)

Ein großer Keller im Untergeschoss.

Ein gemeinsamer Parkplatz für die beiden Wohnungen.

Ein Grundstück in der Bauzone mit einer Fläche von 286 m2 und ein Holzschuppen ergänzen dieses Objekt, das obligatorisch für 160'000 CHF verkauft wird.

Das Grundstück vor dem Appartement kann durch die Schaffung von Parkplätzen aufgewertet werden, während noch genug Platz für die Außenbereiche mit außergewöhnlichem Sonnenlicht das ganze Jahr über bleibt. Der Holzschuppen am Rande des Grundstücks kann leicht in eine überdachte Terrasse umgewandelt werden.

Das Appartement wurde 2010 komplett renoviert, ebenso wie das Dach.

**Auch als Zweitwohnsitz und zum Verkauf an Ausländer verfügbar.**

**Perfekt als Investition in ein Mietobjekt**

**Appartement 390'000 CHF**

**Grundstück (Bauzone) 160'000 CHF**