2.5 Locali, 63 m²

Charmant appartement et terrain avec vue panoramique sur la Commune du Val de Bagnes

Vollèges village situé sur la Commune du Val de Bagnes, lové au coeur de l'Entremont et face au massif du Catogne, il s'étend du tumultueux torrent du Merdenson jusqu'au porte de Sembrancher.

Attractif grâce à son emplacement géographique et son ensoleillement, ce village qui compte aussi les deux hameaux de Cries et d'Etiez est à seulement quelques minutes des télécabines de la célèbre station de Verbier.

Situé sur l'axe de la route du Grand -saint -Bernard et à seulement 15 minutes de Martigny, à proximité des écoles, crèches, banque, commerces divers et maison de la santé, Vollèges est un lieu de vie idéal.

L'appartement situé dans le hameau de Cries bénéficie d'une situation exceptionnelle avec un ensoleillement toute l'année et une vue panoramique plein Sud, éloigné de la route, profitez d'un calme absolu.

L'appartement d'une surface de vente brute de 63 m2 et situé au premier étage d'une résidence de 2 appartements se réparti comme suit:

Une belle pièce de vie lumineuse de presque 30 m2 avec un accès direct à un balcon filant exposé plein Sud avec une vue panoramique imprenable sur les montagnes du Val de Bagnes et Val Ferret.

Une mezzanine et un galetas dans la pièce de vie pouvant faire office de coin nuit pour les invités ou espace bureau/loisirs.

Une cuisine ouverte et totalement équipée ( lave vaisselle et réfrigérateur changés récemment )

Une belle chambre avec mezzanine et armoire encastrée.

Une salle de douche et WC avec colonne de lavage.

Un magnifique Bagnard trône dans la pièce de vie qui chauffe aisément la totalité de l'appartement ( possibilité d'installer un fourneau à pellet )

Une grande cave au sous sol.

Une place de parc commune aux deux logements.

Un terrain en zone à bâtir d'une surface de 286 m2 et un bûcher complètent ce bien en sus obligatoire de 160'000 CHF.

Le terrain situé devant l'appartement peut être valorisé avec la création de places de parcs, tout en gardant un bel espace pour profiter des extérieurs avec un ensoleillement exceptionnel toute l'année. Le bûcher situé en bordure de parcelle peut aisément se réinventer en terrasse couverte.

L'appartement a été entièrement rénové en 2010 ainsi que la toiture.

**Disponible également en résidence secondaire et à la vente aux étrangers.**

**Parfait comme investissement locatif**

**Appartement 390'000 CHF**

**Terrain ( zone à bâtir ) 160'000 CHF**