7 Locali, 285 m²

Ideal nach Südwesten ausgerichtet, bietet Ihnen die im Dorfkern gelegene Liegenschaft viel Platz und ein äusserst stilvolles Wohnambiente im zeitlosen Landhausstil.
Das Landhaus liegt in einem ruhigen und sehr kinderfreundlichen Wohnquartier.
Mit der attraktiven Einliegerwohnung im Untergeschoss bietet es grosszügig Platz für eine Familie mit Kindern, für Individualisten mit viel Platzbedarf oder für die ideale Verbindung von Wohnen und Arbeiten.
Auch eine Untervermietung ist durch den separaten Wohnungszugang im Entrée problemlos möglich.
Die vorhandene Baulandreserve ermöglicht auf dem Grundstück eine zusätzliche Bruttogeschossfläche von 520 m2!

Das Haus empfängt Sie mit einem hellen Entrée mit Garderobe. Wie erwähnt, wird von hier aus die Einliegerwohnung erschlossen.
Diese bietet einen grossen Wohnbereich (26.70 m2), eine Küche sowie das Badezimmer mit DU/WC.
Besonders praktisch: Die benachbarte Waschküche kann durch die zwei vorhandenen Eingänge von beiden Wohneinheiten genutzt werden (zwei Eingänge).
Das gesamte Untergeschoss ist mit hellen, grossformatigen Keramikplatten ausgelegt. Sie prägen mit vielen anderen Details den Eindruck einer zeitlosen und auch über die Jahre hin wertbeständigen Innenarchitektur.
Im Erdgeschoss empfangen Sie ein gut mit Tageslicht ausgeleuchteter, überdurchschnittlich grosser Wohnbereich (27 m2) sowie die benachbarte Küche mit eigenem Essbereich. Sie werden begeistert sein!
Die herrliche Landhausküche mit dezenten Fronten ist ein Bijou und so attraktiv wie zeitlos. Sie ist selbstverständlich mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet eine pflegeleichte Arbeitsfläche aus Granit.
Begleitet wird das sympathische Ambiente im Wohnbereich von einem zeitlosen Eck-Cheminée und von der schönen Aussicht durch Sprossenfenster in die idyllische Landschaft direkt vor Ihrer Haustür.
Rund um das Haus bieten sich viele Möglichkeiten zum Spielen, Sonnen, Grillieren. Wählen Sie zwischen diversen versteckten grünen Ecken im grosszügigen Gartenumschwung, dem perfekt besonnten Terrassenbalkon oder dem gut geschützten gedeckten Terrassensitzplatz um sich zu entspannen und den Tag angenehm z. B. bei einem Glas Wein ausklingen zu lassen.
Besonders attraktiv: Der gedeckte Terrassensitzplatz ist zum Ausbau als Wintergarten vorbereitet! Die Wände sind isoliert und eine Bodenheizung verlegt. Bei Bedarf können Sie den Sitzplatz mit einer Glasfront jederzeit schliessen.
Auf der gleichen Wohnebene befinden sich ein Bibliothekszimmer, eine praktische Vorratskammer und ein weiteres Badezimmer mit DU/WC.
Im Obergeschoss treffen Sie auf ein in warmen mediterranen Farbtönen gehaltenes Familien-Badezimmer mit zwei Waschbecken, Komfortbadewanne und separater Dusche.
Auf dem gleichen Stockwerk wurde unter den so beliebten Dachschrägen das Elternzimmer, das über einen sehr grossen Einbauschrank verfügt sowie drei weitere Kinder-/Gäste- oder Bürozimmer platziert.
Eine Treppe führt vom Obergeschoss direkt zum Dachstudio. Das Studio bietet mit dem grosszügigen Grundriss viele Benutzungsvarianten. Vom eigenen Reich für Jugendliche bis zum idealen Arbeitsbereich z. B. für ein stilles Gewerbe.
Vor dem Haus stehen Ihnen Parkplätze und zwei in das 2. Untergeschoss integrierte Garagenplätze zur Verfügung. Diese sind selbstverständlich auch vom Hausinnern direkt zugänglich.
Hinter der Garage befindet sich ein Abstellraum, der für die Lagerung von Autopneus, Velos oder Gartengeräten genutzt werden kann.