4.5 Locali, 96 m², 2. piano

Schicke 4.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit herrlichem Seeblick in Merligen

Südliches Ambiente garantiert - Lassen Sie sich überzeugen -

Das Haus im Haus - Perfekte Lage - unverbaubarer Blick garantiert

Im malerischen Merligen erwartet Sie diese 4.5-Zimmer-Maisonette-Duplex-Wohnung, die ein komfortables und stilvolles Wohnerlebnis in einem der begehrtesten Wohnorte der Schweiz bietet. Diese moderne Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet großzügige Wohnflächen sowie einen atemberaubenden Blick auf den Thunersee und die umliegende Berglandschaft.

Das Innere

Die Wohnung bietet auf 96 m² Wohnfläche Raum für individuelles Wohlfühlen und Entspannen. Der offene Wohnbereich der Maisonette besteht aus einem hellen Wohnzimmer mit einem herrlichen Kamin als Raum-Mittelpunkt sowie einem integrierten Essbereich vor der Küche. Große Fenster ermöglichen einen direkten Blick auf den See und tauchen den Raum in natürliches Licht. Die Küche ist kompakt ausgestattet und bietet auch von hier einen Blick auf die wunderschöne Umgebung.

Die Wohnung hat drei geräumige Zimmer, die sich ideal für Familien oder als Gästezimmer anbieten - ebenfalls mit einem wunderschönen Ausblick. Die Wohnung hat 2 Badezimmer (Dusche/Badewanne) - sowie eine separate Gästetoilette.

Außenbereiche & Aussicht

Diese Maisonette-Wohnung bietet nicht nur komfortable Innenräume, sondern hat auch einen wunderschönen Balkon - perfekt ausgerichtet mit See- und Bergblick. Hier können Sie gemütliche Stunden mit einem einmaligen Panoramablick verbringen. Die gepflegte Umgebung und die Nähe zum Thunersee tragen zur Erholung und Entspannung bei. Die Wohnung ist zudem mit einem Kellerraum im Untergeschoss von 10,5 m² ausgestattet und bietet zusätzlichen Stauraum. Waschraum direkt neben dem Eingangsbereich.

Die Highlights auf einen Blick:

• Das Haus im Haus - Perfekte Voraussetzungen für Wohnen, Leben oder auch Vermieten
• Wunderschöne Lage in Merligen
• Unverbaubare Aussicht auf den See und die Berge
• Imposante Lage - direkt am Jakobsweg
• Ein komfortables Raumangebot mit 4.5 Zimmern und Nebenräumen
• Balkon für herrliche Stunden zum Entspannen
• Reduit mit grosszügigen Einbauschränken
• Tiefgaragenplatz (wird dem Kaufpreis hinzugerechnet)
• Sehr gute Anbindung - Infrastruktur
• Familienfreundliche Umgebung
• Sehr gepflegte Wohnanlage
• Sofort bezugsbereit - Sie können Ihren Sommer jetzt schon beginnen
• Renovationen je nach persönlichem Bedarf
• Perfektes Preis-Leistungs-Verhältnis
• Ideal für Vermietung als Ferienwohnung

Lage

Merligen ist ein exklusiver und ruhiger Wohnort direkt am Thunersee. Die Umgebung ist familienfreundlich und bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, darunter Wandern, Radfahren und Wassersportaktivitäten. Die Lage ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Städte Thun und Interlaken, die nur wenige Minuten entfernt liegen. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung sind die urbanen Zentren der Schweiz gut erreichbar, was diese Wohnung auch als Investitionsobjekt äusserst attraktiv macht.

Zögern Sie nicht lange - Besichtigungstermine werden individuell vereinbart - Wohnung ist sofort bezugsbereit.

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme und zeige Ihnen Ihre Wohlfühl-Oase

Gerne per Mail oder auch telefonisch unter 079 87319 33 - Kristine Maurer