2.5 Locali, 58 m², 1. piano

Idéalement situé au coeur de Martigny-Bourg, dans un environnement calme et recherché, ce charmant appartement de 2.5 pièces prend place dans une authentique maison villageoise composée de seulement deux logements.

Entièrement rénové, il allie avec élégance le cachet de l’ancien et le confort moderne. Ses murs en pierre apparente, ses finitions soignées et son atmosphère chaleureuse lui confèrent un charme indéniable.

Avec ses 58 m² bruts, cet appartement constitue une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre en Valais ou un investissement à rendement immédiat.

Distribution :

Spacieux séjour avec murs en pierre et éclairage encastré
Cuisine ouverte entièrement équipée avec espace repas
Chambre à coucher confortable
Salle d’eau avec douche, WC et lavabo
Annexes :

Grande cave privative avec emplacement pour colonne de lavage
Les atouts :

Petite PPE de seulement 2 appartements
Rénovation complète de l’immeuble et de l’appartement
Chauffage au sol par pompe à chaleur
Matériaux de qualité
Charges de PPE modérées (CHF 240.-/mois)
Aucun travaux à prévoir
Résidence principale ou secondaire autorisée
Toiture actuellement en cours de rénovation
Opportunité d’investissement
L’appartement peut être loué environ CHF 1’475.- par mois, offrant un rendement locatif attractif et une mise en location immédiate.

En résumé

Appartement entièrement rénové
Charme authentique et cachet préservé
Petite PPE intimiste
Faibles charges
Excellente situation
Idéal pour habiter ou investir
Disponibilité : à convenir

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