3.5 Locali, pianterreno

Willkommen bei Les Villas Romaines Im Herzen von Leytron entdecken Sie dieses neue, intime Gebäude von hohem Ansehen, dessen Bau im Sommer 2026 beginnen wird. Die Baugenehmigung ist bereits in Kraft und garantiert die Umsetzung dieses einzigartigen Projekts; die Lieferung ist für die zweite Hälfte des Jahres 2027 geplant.

Das Projekt sieht den Bau von 8 Wohneinheiten vor, verteilt auf zwei Blöcke mit je 3 Wohneinheiten und einen letzten Block mit 2 Wohneinheiten. Die Blöcke A und B bestehen aus einer 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss und 2 2,5-Zimmer-Wohnungen im Obergeschoss. Block C besteht aus einer 4,5-Zimmer-Doppelhaus-Wohnung und einer 3,5-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss.

Das Grundstück befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet, umgeben von Villen. Alle Annehmlichkeiten (Apotheke, Metzger, Bäckerei, Bank, Postamt, Grundschule und Orientierungszyklus) befinden sich innerhalb eines Radius von weniger als 10 Minuten zu Fuß.

Die 3,5-Zimmer-Apartments befinden sich im Erdgeschoss der Blöcke A und B:

Geräumige Unterkünfte mit 98 m² Bruttowohnfläche mit einem schönen Wohnzimmer, direkter Zugang zur Terrasse
2 geräumige Schlafzimmer
Büro des Finanziers
Ein Duschraum oder eine Badewanne mit Anschluss für die Wasch-Trocknungssäule
15 m² Terrasse mit optimaler Belichtung
Private Grünflächen von 196 oder 251 m², abhängig vom Block A oder B,





Die Produktion von Heizung und Warmwasser für den Haushalt erfolgt durch Fernwärme, ergänzt durch die Installation von Solarpaneelen. Die Fenster sind dreifach verglast. Jede Wohnung verfügt über eigene Heizungs- und Warmwasserzähler.

Die 3,5-Zimmer-Wohnung im Block A wird verkauft, mit 1 Keller im Keller und 2 überdachten Parkplätzen, 655.000 CHF sowie zusätzlichen überdachten Parkplätzen 40.000 CHF (2 x CHF 20.000). Die 3,5-Zimmer-Wohnung im Block B wird mit einem überdachten Parkplatz und einem Außenparkplatz für 30.000 CHF zusätzlich zum Verkaufspreis von 655.000 CHF verkauft.

Die Fertigstellungen liegen im Ermessen des Pächters gemäß der Baubeschreibung.

Die Preisliste mit Angaben zu den Oberflächen der Wohnhäuser und Reihenhäuser ist in der Verkaufsakte verfügbar. Das 4,5-Zimmer-Doppelhaus im Block C ist bereits ausgebucht

Die Baubeschreibung und die vollständigen Pläne werden Ihnen auf Anfrage zugesandt.

Zögern Sie nicht mit der Buchung Ihres zukünftigen Zuhauses. Kontaktieren Sie uns für eine detaillierte Präsentation des Projekts und der Pläne sowie für einen Besuch vor Ort. Diese intime Siedlung umfasst nur 8 Wohnungen. Die Verfügbarkeit ist daher sehr begrenzt.