10 Locali

Diese vielseitige Liegenschaft bietet eine seltene Kombination aus stilvollem Wohnen und attraktiver Gewerbenutzung. Die zentrale Lage sowie die flexible Raumaufteilung schaffen ideale Voraussetzungen für Selbstständige, Unternehmer, Investoren oder Familien.

Das Wohnhaus überzeugt mit hellen Räumen auf zwei Etagen und einem gepflegten Gesamtzustand. In den vergangenen Jahren wurden laufend Modernisierungen vorgenommen, darunter eine Kernsanierung, der Ausbau des Dachstocks sowie die Erneuerung der Küche, Nasszellen und Aussenbereiche.

Ergänzt wird das Angebot durch die separate Gewerbefläche mit eigenem Zugang und mehreren Arbeitsräumen. Derzeit als Kosmetikinstitut genutzt, eignet sich die Fläche ebenso für Praxis, Büro, Atelier oder andere Dienstleistungsbetriebe. Die grosszügige Nutzfläche eröffnet vielseitige Möglichkeiten für Wohnen und Arbeiten an einem Ort. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:

• Zentrale Top-Lage
• Hohes Ausbaupotenzial WG3-Zone
• Gewerbe mit 3,5 Zimmer, Bad und WC
• Neues Bauprojekt möglich
• Schulen und ÖV in kurzer Gehdistanz
• Einfamilienhaus inklusive Gewerbe
• Klare Aufteilung mit mehreren Einheiten
• Gemischte Nutzung mit Gewerbe & Wohnen
• Laufend renovierter Zustand
• Grosszügiger idyllischer Garten
• Solide und gut erhaltene Gebäude
• Attraktives Erweiterungspotenzial
• Vorhandene Nebenräumlichkeiten
• Praktische Parkmöglichkeiten
• Langfristig wertsteigerndes Investment

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