8.5 Locali

[b]Ein einzigartiges alpines Refugium in einer erhaltenen natürlichen Umgebung[/b]

Die betreffende Immobilie steht im bewohnten Leben zum Verkauf – der Verkäufer bleibt bis zum Lebensende auf dem Grundstück. Die Life Annuity ist eine Immobilieninvestition: Steueroptimierung, Kapitalgewinne, Kapitalrendite, Erbschaft...

Dieses prächtige Architektenchalet, das 2004 erbaut wurde und ideal auf den Höhen von Champéry liegt, vereint Raum, modernen Komfort und Prestige in einer spektakulären alpinen Umgebung.
Mit seinen vielen Vorteilen, der ruhigen und exklusiven Lage, der dominanten Lage, einem harmonischen Viertel und einer idealen Sonnenlichtlage, atemberaubenden Ausblicken auf die Dents-du-Midi und die Dents-Blanches, nur wenige Minuten vom Zentrum und dem Skigebiet der Portes du Soleil entfernt, bietet es eine seltene Lebensqualität – Sommer wie Winter.

Auf einem großzügigen Grundstück von 1.374 m² errichtet, verfügt diese charakteristische Immobilie über eine Wohnfläche von 450 m², verteilt sich auf 8,5 Zimmer, mit großzügigen Räumen, großen Öffnungen und außergewöhnlichem Licht.


Sie ist wie folgt verteilt:

[b]Keller[/b]
Starter
Unabhängige 2-Zimmer-Wohnung von 41 m² mit Terrassenzugang (Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Bad)
Keller von 23 m²
Technikraum
Skiraum mit Dusche und Toilette
Werkstatt 20 m²
Garage mit 53 m²

[b]Erdgeschoss[/b]
Küche mit 38 m²
Speisesaal mit 20 m²
Wohnzimmer mit 38 m²
18 m² großes Zimmer mit eigenem Bad
Gästetoiletten
Sehr große Terrassen

[b]Boden[/b]
Master-Suite von 73 m² mit Balkon (Schlafzimmer, Bad, Umkleideraum, Zwischenzimmer)
18 m² großes Zimmer mit Balkon und Bad/WC
18 m² großes Schlafzimmer mit Balkon und Duschraum/WC
Schlafzimmer/Büro von 20 m² mit Zwischenraum und großer Terrasse

Verkauf als Zweitwohnsitz genehmigt.

[b]Möglichkeit, zusätzlich ein oder zwei benachbarte Grundstücke zu erwerben, eines davon mit gültiger Genehmigung! [/b]

[b]Verkauf der besetzten Lebensversicherung: H. 77 Jahre alt
Marktwert: CHF 4.000.000
Blumenstrauß (Einmalzahlung): CHF 3.300.000
Keine Rente[/b]