4.5 Locali, 236 m², 1. piano

Maison de 4,5 pièces à rénover, potentiel exceptionnel.

Situé dans un environnement calme et privilégié, au cœur des vignes, cette maison de 4.5 pièces en duplex à rénover entièrement offre une opportunité unique de créer un bien sur mesure, dans une maison individuelle.

Distribution actuelle :

- 3 chambres 

- 2 salles de bain

- 1 WC séparé à l’étage 

- Grande pièce à vivre à l’étage avec fort potentiel d’ouverture (cuisine + séjour) 

- 2 cuisines ( 1 à l’étage et 1 au rez )

- Rez-de-chaussée offrant de nombreuses possibilités d’aménagement avec son atelier, son garage et son carnotzet .

 

Potentiel d’aménagement :

- Création d’un vaste espace de vie moderne à l’étage avec deux chambres confortables.

- Possibilité d’aménager une suite parentale au rez-de-chaussée avec dressing et salle de bain et d’un bureau attenant.

- Reconfiguration complète pour un 4.5 pièces contemporain et optimisé.

 

Extérieurs & annexes :

- Balcon

- Terrasse agréable

- Jardin privatif entouré de vignes

- Carnotzet (idéal pour recevoir)

- Garage de 35 m2 ( 30’000.- en sus du prix de vente )

- Atelier

- Caves, buanderie, nombreux rangements

- 3 Places de parc extérieures.( 45’000.- les trois en sus du prix de vente )

 

Les + qui font la différence :

- Maison individuelle

- Situation exceptionnelle dans les vignes

- Fort potentiel de transformation

- Volumes intéressants

Une maison pleine de potentiel, offrant l’opportunité rare de repenser chaque espace et de créer un lieu de vie sur mesure. 
Les photos de cette annonce sont générées par IA, afin d’illustrer le potentiel de rénovation et d’aménagement du bien. Elles sont fournies à titre indicatif et ne sont pas contractuelles.