1283 m²
Tipo di immobile
Terreno edificabile
Disponibilità
Data da convenire
Prezzo di acquisto
CHF 2'440'000
8966 Oberwil-Lieli
Indirizzo copiato
Online da 11 ore
Dati principali
Online da 11 ore
Tipo di immobile
Terreno edificabile
Locale
non disponibile
Piano
non disponibile
Superficie abitabile
non disponibile
Anno di costruzione
non disponibile
Disponibilità
Data da convenire
Superficie del terreno
1'283 m²
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 2'440'000
Descrizione
1'283m² Bauland in Oberwil-Lieli
An privilegierter Lage von Oberwil-Lieli wartet dieses 1’283 m² grosse, sonnige Baugrundstück auf Ihre Idee. Die leicht geneigte Parzelle im ruhigen Wohnquartier bietet Weitsicht und hervorragende Erreichbarkeit - ideal für ein hochwertiges Wohnbauprojekt.
- Adresse & Parzelle: Augenweidstrasse 53, 8966 Oberwil-Lieli (AG); Parzelle Nr. 1301, Plan-Nr. 28, KTCode 1121
- Grundstück: 1’283 m²; offene, sonnige Lage mit weiter Aussicht; leichte, gut nutzbare Hangneigung
- Zone & Kennzahlen: Wohnzone W (Wohnen), Ausnützungsziffer AZ 0.4, Lärmempfindlichkeitsstufe ES II
- Bebauung: Wohnen gemäss Zonenordnung; möglich sind EFH/ZFH oder ein MFH mit bis zu 6 Wohneinheiten
- Erschliessung & Umfeld: Ruhige Quartierstrasse; Strassenanschluss an der Parzellengrenze; umgeben von Einfamilienhäusern und moderner Bebauung
- Besonderheit: Optionales Näherbaurecht entlang der Grenze zur Parzelle Nr. 303 zugunsten der Parzelle Nr. 1301
- Steuern: Sehr attraktiver Gemeindesteuerfuss von 48 %
- Lagevorteile: PostAuto im 15-30-Min.-Takt nach Berikon-Widen, Dietikon und Bremgarten; S-Bahn-Anschluss in Dietikon/Berikon-Widen; A4/A3 (Urdorf/Affoltern) in ca. 12-15 Min.
- Naherholung & Alltag: Albis und Reppischtal vor der Haustür; Türlersee ca. 7 km, Uetliberg ca. 12 km; Volg im Ort; Kita und Primarschule in der Gemeinde
- Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung
- Startpreis: CHF 2’440’000 (˜ CHF 1’902/m²)
Die ideale Grundlage für ruhiges, privates Wohnen mit Aussicht - zentral zwischen Zürich, Limmattal und Albis.
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