3.5 Locali, 1. piano

Willkommen in dieser gepflegten 3.5-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines charmanten Altbaus an der Gässli 7 in Oberbuchsiten. Die Wohnung überzeugt durch ihre ruhige Lage, die grosszügige Terrasse und ihre hochwertige Ausstattung. Sie eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die ein gemütliches Zuhause auf Zeit suchen.

**Wichtiger Hinweis:** Das Mietverhältnis ist auf **12 Monate befristet** , da das Gebäude anschliessend umfassend kernsaniert wird. Der Mietvertrag endet nach Ablauf der vereinbarten Mietdauer automatisch. Eine Vertragsverlängerung ist nicht möglich.

Die Wohnung bietet:Helle Wohnräume

Grosszügige Zimmer mit Holzboden, weissen Wänden, grossen Fenstern und Einbauleuchten schaffen eine freundliche und angenehme Wohnatmosphäre.

Moderne Küche

Die Küche ist mit hellen Holzschränken, Granitarbeitsplatten, Edelstahlgeräten, Geschirrspüler sowie einem pflegeleichten dunklen Fliesenboden ausgestattet.

Grosse Terrasse

Ein besonderes Highlight ist die grosszügige Terrasse, die viel Platz zum Entspannen, Essen im Freien oder für gemütliche Sommerabende bietet.

Kamin

Ein Kamin sorgt besonders in den kälteren Monaten für eine gemütliche Wohnatmosphäre.

Weitere Ausstattung

* Eigene Waschmaschine

* Kabel-TV-Anschluss

* Parkplatz vorhanden

* Haustiere erlaubt

* Rauchen erlaubt

Besondere Vorteile

* **Keine Kaution erforderlich**

* Nur **zwei Wohnungen im gesamten Gebäude**

* Ruhige und angenehme Nachbarschaft

* Sonnige Lage mit viel Tageslicht

Lage und Umgebung

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in Oberbuchsiten. Trotz der idyllischen Umgebung profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur:

* Bushaltestelle > in nur 1 Gehminute erreichbar

* Volg-Supermarkt ebenfalls nur 1 Gehminute entfernt

* Bahnhof Oberbuchsiten in ca. 9 Gehminuten erreichbar

* Schule Steinmattstrasse in nur 6 Gehminuten erreichbar

Der gepflegte Altbau mit weisser Fassade, Ziegeldach und Garten bietet eine familiäre Atmosphäre mit nur zwei Wohneinheiten.

**Verfügbar ab sofort.**

Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich dieses attraktive Zuhause auf Zeit in Oberbuchsiten.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Gerne zeigen wir Ihnen diese aussergewöhnliche Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.