4.5 Locali, 117 m², pianterreno

Wohnen wie im eigenen Haus

Diese 4.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss wurde 2017 im Eigentumsstandard erstellt und bietet einen privaten Aussenbereich. rund 110 m² eigener Garten mit offener Feuerstelle plus eine 27 m² grosse, gedeckte Terrasse.

Wohnen und Aussenbereich
Raumhohe Fenster öffnen den Wohn- und Essbereich zum Garten und schaffen vom Frühling bis in den Herbst ein zweites Wohnzimmer im Freien. Rustikales Eichenparkett und stilvolle Altholzelemente sorgen für eine warme, hochwertige Atmosphäre, die deutlich über dem üblichen Mietstandard liegt.

Küche
Die offene Küche ist mit Geräten von V-ZUG ausgestattet, inklusive Wok-Induktionsherd und Geschirrspüler. Reduit mit direktem Zugang von der Küche.


Zimmer und Bäder
- Elternschlafzimmer mit eigenem Badezimmer (Dusche, en suite)
- Zwei weitere Zimmer — ideal als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer
- Zweites Badezimmer mit Badewanne
- Eigener Waschturm (Waschmaschine und Trockner) direkt in der Wohnung

Weitere Annehmlichkeiten
- Grosser Kellerraum im Untergeschoss
- Zwei Tiefgaragenplätze mit direktem Liftzugang (zumietbar)
- Besucherparkplätze vorhanden
- Lift, rollstuhlgerechter Zugang
- Ruhige, sonnige und kinderfreundliche Wohnlage

Lage
Au SG verbindet naturnahes Wohnen mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der Bahnhof Au SG sind zu Fuss erreichbar, der Autobahnanschluss A13 liegt wenige Fahrminuten entfernt. St. Gallen erreichen Sie per Zug in rund 25 Minuten.

Mietkonditionen pro Monat
- Nettomietzins CHF 2'250.-
- Nebenkosten CHF 350.-
- Tiefgaragenplatz (je)CHF 135.-

Interessiert? Gerne senden wir Ihnen weitere Unterlagen zu oder vereinbaren mit Ihnen einen Besichtigungstermin.