4.5 Locali

Allgemein

Wir vermieten per 1. November 2026 ein modernes und äusserst zentral gelegenes 4.5-Zimmer-Reiheneckhaus mit Carport.
Das Objekt befindet sich an sonniger, ruhiger und kinderfreundlicher Wohnlage und liegt idyllisch in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum von Jona. Dieses sowie die Schulanlage Schachen, die öffentlichen Verkehrsmittel (S-Bahnhof Jona / Bus) und die Einkaufsmöglichkeiten in Jona sind in nur 2 bis 3 Gehminuten erreichbar.

Wenige Meter südlich dieses Hauses kann auf Wunsch ein grösserer Gemüsegarten genutzt werden. Das Reiheneckhaus mit direkt angrenzendem Carport ist in einem sehr guten Zustand und das Raumprogramm gestaltet sich wie folgt:

**Untergeschoss**
\- Badewanne unter der Treppenanlage
\- Waschküche und grosser Keller-/ Abstellraum (neue Waschmaschine und neuerer Tumbler vorhanden)
\- Keller-/ Abstellraum (Schutzraum)
\- Aussentreppe ab Vorplatz direkt in die Waschküche bzw. den Keller

**Erdgeschoss**
\- Grosser Carport mit Vorplatz
\- Entrée mit Gäste-WC
\- Offene Bulthaup-Küche mit Glaskeramikkochfeld und Chromstahlabdeckung
\- Wohnzimmer
\- Essplatz mit Wandcheminée
\- Schöne Gartenanlage

**Obergeschoss**
\- Schlafzimmer 1
\- Schlafzimmer 2
\- Neue Nasszelle mit Dusche, WC und grossem Einzellavabo (komplette Erneuerung im Herbst 2026)

**Dachgeschoss
** \- Schlafzimmer 3
\- Offener Büro- und Arbeitsbereich (zum Schlafzimmer 3 hin mit einer Schiebetüre abgetrennt)
\- Grosse Westdachterrasse

Das Haus ist mit modernen Materialien (z. B. Onsernone-Natursteinböden im Erdgeschoss, Parkettböden im Obergeschoss) und Geräten ausgestattet und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Im Herbst 2026 wird dieses Einfamilienhaus zudem innen und aussen neu gestrichen. Ebenfalls werden die Nasszelle im Obergeschoss komplett erneuert und der Parkettboden im Schlafzimmer 3 renoviert.

**Mietzins
** Nettomietzins: CHF 3'200.-
Nebenkosten (pauschal): CHF 300.-
**Bruttomietzins** : **CHF 3'500.-**

Besichtigungen

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Gerne stehen wir Ihnen für eine unverbindliche Objektbesichtigung zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.