5.5 Locali
Tipo di immobile
Casa
Disponibilità
01.03.2027
Prezzo di acquisto
CHF 1'100'000
8355 Aadorf
Indirizzo copiato
Online da 4 giorni
Dati principali
Online da 4 giorni
Tipo di immobile
Casa
Locale
5.5
Numero di piani
non disponibile
Superficie abitabile
non disponibile
Anno di costruzione
non disponibile
Disponibilità
01.03.2027
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 1'100'000
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Standard di costruzione
Other
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Descrizione
VERWIRKLICHEN SIE IHREN WOHNTRAUM
An ruhiger, familienfreundlicher Lage in einem begehrten Wohnquartier erwartet Sie dieses freistehende Eckhaus. Dank eines durchdachten Sanierungs- und Erweiterungskonzepts verbinden sich hier Charme und modernste Technik. Das Beste: Der gesamte Umbau wird professionell von der Fachwerkbauplanung AG begleitet. Sie wählen entspannt die Materialien aus, während Termine, Kosten und Bauqualität lückenlos für Sie überwacht werden.
Die Highlights auf einen Blick
Wohnen & Komfort
Parkett: Warmer Riemenparkett (Holzart nach Wahl) in Wohnen/Essen, Eltern, Zimmern und Gang.
Licht: Grosse Fenster für viel natürliches Tageslicht.
Küche: Individuelle Traumküche nach eigenen Wünschen gestaltbar.
Ambiente: Gemütliches Cheminée im Wohn- und Essbereich.
Badezimmer & Sanitär
Design: Keramische Platten an Boden und Wänden nach freier Wahl.
Gäste-WC (EG): Komplett modernisiertes WC im Erdgeschoss.
Hauptbad (DG): Bad mit begehbarer Dusche, halbfreistehender Badewanne und Waschtischunterbau.
Dach- & Untergeschoss
Dachausbau: Potenzial für ein 3. Zimmer im Dachgeschoss.
Untergeschoss: Flexibler Hobbyraum/Zimmer (beheizt, mit Tageslicht), grosser Keller, Waschküche mit Waschturm und Technikraum.
Aussenbereich & Parken
Garten: Gepflegter Sitzplatz mit zweitem Cheminée und Sonnenstore.
Parkplätze: 4 Aussenparkplätze direkt beim Hauseingang.
Zugang: Direktes Fusswegrecht (Dienstbarkeit) zur Matthofstrasse.
Nachhaltigkeit & Energieeffizienz
Dämmung: Neue Dämmung für UG-Decke und Dach; Fassade mit gutem bestehendem Dämmwert.
Heizung: CO2-freie Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fussbodenheizung.
Kühlung: Integriertes Freecooling für den Sommer.
Solar: Neue PV-Anlage inklusive kompletter Erneuerung der Dacheindeckung und Eigenverbrauchs-Gemeinschaft (V-ZEV).
Ressourcen: Neuer Fenstersatz; Umnutzung des alten Öltanks zum Regenwassertank.
Sicherheit & Technik
Einbruchschutz: EG-Fenstertüren mit Verbundsicherheitsglas, Sicherheitsbeschlägen und Aushebelsschutz; Haustüre mit 3-Punkt-Verschluss.
Netzwerk: Moderne Multimediasteckdose im Wohnbereich.
Ihr Sorglos-Vorteil
Bauleitung: Komplette Abwicklung, Kosten- und Qualitätskontrolle durch die Fachwerkbauplanung AG, Sie fokussieren sich nur auf die Materialauswahl.
Posizione e attrattiva
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Richieste di contatto ricevute
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Prezzo a confronto
Prezzo medio nella regione
CHF 300’000
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- Prestare particolare attenzione se un'offerta sembra troppo economica o non plausibile.
- Non fornire dati personali come coordinate bancarie o copie di documenti d'identità.
- Non firmare alcun contratto prima di aver ispezionato l'immobile.
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