6 Locali, 114 m², 2. piano

Résidence et proximité de la ville réunies
Une maison avec de l’espace, de la chaleur et de la perspective
Cette maisonnette de 6 pièces avec toit en pente vous donne dès le premier instant une sensation de chez soi. Sa conception particulière et les possibilités de retrait créent une atmosphère de vie unique, caractérisée par une ambiance chaleureuse, du caractère et un sentiment de sécurité. Le balcon offre une vue panoramique jusqu’à l’Uetliberg. Vous vivez ici à proximité de la vie urbaine tout en ayant votre propre petit monde.
Dietikon fait partie de l’agglomération zurichoise et séduit par son infrastructure urbaine, sa bonne accessibilité et ses espaces de détente à proximité. La gare, les commerces, les prestataires de services, les installations sportives, la piscine de plein air et les espaces de détente sont facilement accessibles. La prochaine station de transports publics se trouve à quelques pas seulement.
Un appartement avec histoire
Bienvenue...
Cette charmante maisonnette de 6 pièces en duplex se trouve au deuxième étage d’une maison à colombages avec un total de cinq appartements. Ce bâtiment historique a été construit en 1897 en tant que grange et a été transformé en habitation.
Le logement est en bon état. Au cours des 20 dernières années, plus de CHF 90 000 ont été investis dans des rénovations. Dès l’entrée, on est conquis par le charme rustique. Les poutres en bois apparentes typiques, combinées aux murs blancs et au parquet en érable, créent une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Le plan de l’appartement se répartit sur deux étages. Au rez-de-chaussée, deux pièces à vivre avec accès direct au balcon et deux escaliers en colimaçon mènent à l’étage supérieur. L’espace aérien au-dessus des escaliers en colimaçon crée une sensation d’espace et de hauteur supplémentaire. Dans l’une des pièces, une cheminée crée une ambiance cosy. La cuisine ouverte, bien aménagée et de style rustique relie les deux espaces à vivre.
Un balcon ensoleillé avec une vue lointaine jusqu’à l’Uetliberg s’étend sur toute la largeur de l’appartement. Au centre de l’étage se trouve la salle de bains avec WC, accessible depuis l’entrée. Un grand et un petit salon ainsi qu’un réduit sont situés sur une ligne de vue. Des fenêtres au sol sur les deux côtés de l’appartement apportent une lumière naturelle agréable.
Au niveau supérieur, deux autres chambres spacieuses sont aménagées – chacune avec son propre escalier. Des boiseries, des poutres apparentes, de hauts plafonds inclinés et de grandes fenêtres créent une ambiance chaleureuse et inspirante. Les deux chambres offrent de nombreuses possibilités d’utilisation et sont de vastes espaces de détente.
Plusieurs écuries/remises complètent ce niveau et offrent des espaces de rangement précieux.
L’appartement dispose d’une place de parking extérieure et de deux caves au sous-sol. La buanderie et le séchoir sont à usage commun. Possibilité de louer 1 à 2 places de parking supplémentaires dans le parking souterrain voisin.
Cet appartement est idéal pour les personnes qui recherchent l’exceptionnel et qui apprécient un foyer avec un caractère particulier. Ceux qui aiment vivre et travailler sous le même toit s’y sentiront très à l’aise.
Points forts:

• Balcon ensoleillé avec vue lointaine
• Situation résidentielle centrale
• Construction en briques
• cheminée
• Division polyvalente de l’espace sur deux étages
• 1 place de parking extérieure + possibilité de louer 1 à 2 places de parking supplémentaires dans le parking souterrain à proximité
• Proximité de l’aéroport de Zurich

Prix d’achat:

Appartement CHF 990 000

+ 1 place de parc extérieure CHF 20 000

Total: CHF 1 010 000