42 m²

In der idyllischen Ortschaft Menzingen steht eine moderne Neubau-Gewerbefläche per 1. September 2026 zur Vermietung. Die bodentiefen Fenster und die überdurchschnittlich hohen Wände sorgen für ein helles, offenes Raumgefühl und fügen sich perfekt Umgebung ein.

**Die Highlights dieser Gewerbefläche sind:**

* Moderne Grundrissgestaltung
* Bodentiefe Fensterfronten
* Überdurchschnittlich hohe Wände
* Hochwertige Küche mit modernsten Geräten (Mikrowelle, Geschirrspüler und Glaskeramik-Kochfeld)
* Eine Nasszelle (DU/WC)
* Minergie-Lüftungsgerät
* Klimaanlage
* Fernseher 98 Zoll
* Eigenes Kellerabteil
* Mitbenutzung Fitness- und Wellnessbereich mit Sauna (gegen Aufpreis)

Einstellhallenparkplätze können dazu gemietet werden:

* CHF 150 pro Monat

Neben der einzigartigen Lage und ländlichen Umgebung ist Menzingen als Gewerbestandort dank des tiefen Steuersatzes besonders attraktiv. Die Gemeinde bietet zudem eine hervorragende Verkehrsanbindung mit regelmässigen Verbindungen nach Zürich (ca. 40 Minuten) und Zug (ca. 15 Minuten).

Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Restaurants sowie traditionelle Bäckereien und Metzgereien befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für Besichtigungstermine zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!