6.5 Locali, 2. piano

Willkommen in Cham – Lebensqualität zwischen Stadt und Natur

Diese aussergewöhnliche 6.5-Zimmer-Dachmaisonette erstreckt sich über zwei Etagen und vereint grosszügige Wohnflächen mit lichtdurchfluteten Räumen, stilvoller Architektur und hochwertigem Wohnkomfort. Auf rund 172 m² Wohnfläche erwartet Sie ein einzigartiges Zuhause mit Galerie, beeindruckendem Luftraum sowie einem privaten Dachgarten mit Wintergarten – Ihr persönlicher Rückzugsort über den Dächern von Cham.

Die Liegenschaft wurde 1988 erstellt und 2020 umfassend aufgefrischt. Dank des direkten Liftzugangs bis in die Wohnung ist ein komfortabler und hindernisfreier Zugang gewährleistet. Die Wohnung ist sofort bezugsbereit.

Wohnhighlights:

Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit Galerie, Cheminée und offenem Raumgefühl

Private Dachterrasse mit Wintergarten und schöner Weitsicht

Vier helle Zimmer im Obergeschoss – ideal als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer

Wellness-Badezimmer mit Dachfenster, Badewanne, Dusche und Doppel-Lavabo

Zusätzliches Badezimmer mit Dusche/WC sowie separates Gäste-WC

Separater Hauswirtschaftsraum

Wohnfläche ca. 172 m²

Gesamte Nutzfläche ca. 328 m²

Lift mit direktem Zugang zur Wohnung

Hochwertige Ausstattung

Die gepflegte Küche überzeugt mit grosszügigen Arbeitsflächen und einer hochwertigen Ausstattung. Sämtliche Küchengeräte stammen von V-ZUG und bieten höchsten Komfort für anspruchsvolle Bewohner:

V-ZUG Backofen

V-ZUG Steamer

V-ZUG Tellerwärmer

Auch im Hauswirtschaftsraum setzt sich die Qualität fort:

V-ZUG Waschmaschine

V-ZUG Tumbler

Weitere Ausstattungsmerkmale:

Helle und sonnige Räume

Sichtbalken und charmante Dachschrägen

Praktische Staunischen und viel Stauraum

Gasheizung mit Wärmeverteilung über Radiatoren

Rollstuhlgängiger Zugang

Lage

Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohnquartier von Cham. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel sowie Naherholungsgebiete befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Distanzen

Bahnhof Steinhausen: ca. 1.8 km

Autobahnanschluss A4/A14: ca. 1.0 km

Einkaufsmöglichkeiten und ÖV in Gehdistanz

Zugersee und Villette-Park in wenigen Minuten erreichbar

Parkierung

Im Mietzins inbegriffen:

Zu der Wohnung gehören eine Doppelgarage und 1 Aussenparkplatz

 

Verfügbarkeit: Sofort oder nach Vereinbarung

Diese exklusive Dachmaisonette vereint Grosszügigkeit, Privatsphäre und Wohnqualität auf höchstem Niveau. Ein seltenes Angebot für Menschen, die das Besondere suchen.

 

Swiss Twins Immobilien – Real Estate ManagementIhr kompetenter Partner für exklusive Wohn- und Anlageimmobilien.