4.5 Locali, 114 m², pianterreno

Sie sind auf der Suche nach einer geräumigen, modernen Wohnung mit viel Platz, erstklassiger Besonnung
und einem eigenen Aussensitzplatz? Dann haben wir genau das passende Angebot für Sie!

Mit einer grosszügigen Nettowohnfläche von 114 m² und einer optimalen Ausrichtung nach Süden
geniessen Sie hier maximale Lichtdurchflutung und ein besonders einladendes Wohnambiente. Der
durchdachte Grundriss, ein grosser, privater Aussensitzplatz zum Entspannen im Freien sowie ein eigener
Kellerraum runden das Angebot ab.

Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand, da die Eigentümer kontinuierlich in den
Werterhalt investiert haben:

• 2019/2020: Sehr umfangreiche und geschmackvolle Renovierung des Innenbereichs.
• 2025: Weitere Investitionen, sowohl im Innen- als auch im Aussenbereich für zeitgemässen Komfort.
• Am gesamten Gebäude wurde zudem im 2025 eine umfangreiche Dachsanierung durchgeführt, was
Ihnen langfristig Investitionssicherheit garantiert.

Optional können Sie eine abschliessbare Einzelgarage sowie einen weiteren Autoabstellplatz im Freien
erwerben – perfekt für Familien oder Paare mit hohem Anspruch an Flexibilität.

Das im Jahr 2005 erbaute Mehrfamilienhaus ist äusserst gepflegt und umfasst insgesamt nur sieben
Wohneinheiten, was eine angenehme und ruhige Nachbarschaft garantiert. Da die Wohnung momentan
vermietet ist, eignet sie sich sowohl ideal als direkt renditestarke Kapitalanlage oder natürlich auch für den
späteren Eigenbedarf.

Nutzen Sie diese letzte Gelegenheit an bester Sonnenlage! Vereinbaren Sie noch heute einen
Besichtigungstermin und lassen Sie sich vor Ort von der grosszügigen Wohnqualität überzeugen.