1900 m²
Tipo di immobile
Immobile industriale
Disponibilità
Data da convenire
Prezzo di acquisto
CHF 3'500'000
Online da un mese
Dati principali
Online da un mese
Tipo di immobile
Immobile industriale
Locale
non disponibile
Piano
non disponibile
Superficie abitabile
non disponibile
Anno di costruzione
1983
Anno di ristrutturazione
2019
Disponibilità
Data da convenire
Disponibilità
1'900 m²
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 3'500'000
Standard di costruzione
Posto auto esterno
Descrizione
Gewerbehalle mit Aussenfläche - ideal für Logistik und Transport
Das Objekt verfügt über eine Grundstücksfläche von rund 2'000m² und eine Kubatur von ca. 6'250m³. Die bestehende Halle wurde im Jahr 1983 erstellt und bietet eine solide Basis für verschiedene gewerbliche Nutzungen.
Ein zentrales Highlight ist der sehr grosse Aussenbereich, welcher als Parkplatz- und Umschlagsfläche für Lastwagen sowie Personenfahrzeuge genutzt werden kann. Diese Eigenschaft stellt insbesondere für Unternehmen mit Logistik- oder Transportbedarf einen erheblichen Mehrwert dar.
Die Halle bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten und kann je nach Bedarf für Lager, Produktion, Werkstatt oder gewerbliche Dienstleistungen eingesetzt werden. Die grosszügigen Flächen sowie die gute Zugänglichkeit ermöglichen effiziente Betriebsabläufe.
Dank der Lage im etablierten Gewerbegebiet sowie der vorhandenen Infrastruktur eignet sich die Liegenschaft für Eigennutzer mit Fokus auf gewerbliche Nutzung.
Folgende Highlights bietet Ihnen diese Immobilie:
- Rendite 5% bis 2030 Vollvermietet
- Eigene PVA Anlage 500m2 Solar Panels, 80`000 kwh/Jahr
- Gewerbehalle im Industriegebiet von Belp
- Grundstück ca. 2'000m²
- Halle mit Büro und Sanitäranlage
- Kubatur ca. 6'250m³
- Halle 2 Schienenkräne mit 1.6 + 5 Tonnen Tragkraft
- Baujahr 1983
- Ideal für LKW, Transport und Logistik
- Gute Erschliessung für Schwerverkehr
- Flexible Nutzungsmöglichkeiten (Gewerbe / Lager / Produktion)
- Nähe zu Bern und optimaler Verkehrsanschluss A6 Autobahn
- Attraktiver Standort für Unternehmen
Posizione e attrattiva
Indice della domanda
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Richieste di contatto ricevute
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Indice della tranquillità
Prezzo a confronto
Prezzo medio nella regione
CHF 300'000
Questo annuncio
Posizione
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Al calcolatore di imposteCaratteristiche
Altezza soffitto
1000 cm
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