2.5 Locali, 47 m²

[ENGLISH; ITALIANO E SPAGNOLO DI SEGUITO/BELOW]
Bright, quiet 2.5 flat (47 m2) with a large terrace with views over Monte San Salvatore, on a 2nd floor in Lugano. Available from 22nd of August 2026 until 5th February 2027. Fully furnished and move-in ready. It is located 10 minutes walking distance from USI/SUPSI (3 by bus), 15 minutes away from the lakefront (5 by bus), and 15 minutes away from the train station (5 by bus). The rent (1290 CHF/month) includes:

\- Fully furnished (160x200 bed, large sofa, 55'' OLED TV, work desk, work chair, PC monitors, dining table and chairs, terrace chairs/table, etc).
\- Cutlery and all kitchen appliances (expresso machine, dishwasher, large fridge, microwave, oven, blender, etc)
\- 10GBit internet connection and WIFI included
\- Water and communal costs (spese) included
\- SERAFE radio/tv tax, and other city taxes (waste disposal tax) included

Not included:
\- Electricity (depends on your use, usually ~30 CHF/month)
Exact dates are flexible, but candidates willing to take it for the entire duration will be prioritized. Leaving due to a research stay in Zurich; I will stay close if anything is needed.

There is a possibility to take it around 15-16th of July already. We can discuss if you are interested on this.
[ITALIANO]
Luminoso e silenzioso appartamento di 2,5 locali (47 m2) con ampia terrazza con vista sul Monte San Salvatore, al 2 piano di un condominio a Lugano. Disponibile dal 22 agosto 2026 al 5 febbraio 2027. Completamente arredato e pronto per essere abitato. Si trova a 10 minuti a piedi da USI/SUPSI (3 minuti in autobus), a 15 minuti dal lungolago (5 minuti in autobus) e a 15 minuti dalla stazione ferroviaria (5 minuti in autobus). L'affitto (1290 CHF/mese) include:

\- Completamente arredato (letto 160x200, divano grande, TV OLED 55'', scrivania, sedia da ufficio, monitor per PC, tavolo e sedie da pranzo, sedie/tavolo da terrazza, ecc.).
\- Posate e tutti gli elettrodomestici da cucina (macchina per caffè espresso, lavastoviglie, frigorifero/congelatore grande, microonde, forno, frullatore, ecc.)
\- Connessione internet a 10 Gbit e Wi-Fi inclusi
\- Acqua e spese condominiali (spese) incluse
\- SERAFE e tasse comunali incluse

Non incluso:
\- Elettricità (dipende dal consumo, di solito circa 30 CHF/mese)

Le date esatte sono flessibili, ma i candidati disposti a rimanere per l'intera durata avranno la priorità. Parto per un periodo di ricerca a Zurigo; rimarrò nelle vicinanze in caso di necessità.

C'è la possibilità di iniziare intorno al 15-16 luglio. Possiamo parlarne se sei interessato.
[ESPAÑOL]
Apartamento luminoso y tranquilo de 2,5 habitaciones (47 m²) con una amplia terraza con vistas al Monte San Salvatore, situado una 2a planta en Lugano. Disponible del 22 de agosto de 2026 al 5 de febrero de 2027. Totalmente amueblado y listo para entrar a vivir. Se encuentra a 10 minutos a pie de la USI/SUPSI (3 minutos en autobús), a 15 minutos del paseo marítimo (5 minutos en autobús) y a 15 minutos de la estación de tren (5 minutos en autobús). El alquiler (1290 CHF/mes) incluye:

\- Totalmente amueblado (cama de 160x200 cm, sofá grande, televisor OLED de 55'', escritorio, silla de oficina, monitores de ordenador, mesa y sillas de comedor, mesa y sillas de terraza, etc.).
\- Cubiertos y todos los electrodomésticos de cocina (cafetera, lavavajillas, frigorífico/congelador grande, microondas, horno, batidora, etc.)
\- Conexión a internet de 10 Gbit y wifi incluidos
\- Agua y gastos de comunidad incluidos
\- Tasa de radio/televisión (SERAFE) e impuestos municipales (tasa de residuos) incluidos

No incluye:
\- Electricidad (depende del consumo, normalmente unos 30 CHF al mes)

Las fechas exactas son flexibles, pero se dará prioridad a los candidatos que puedan quedarse durante el periodo completo. Me voy a una estancia de investigación en Zúrich; estaré cerca por si necesitas algo.

Existe la posibilidad de incorporarse alrededor del 15 o 16 de julio. Podemos hablarlo si te interesa.