4.5 Locali, 111 m², 1. piano

Diese gepflegte 4.5-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses im Dorfkern von Ettenhausen bei Aadorf.
Die ruhige und sonnige Wohnlage sowie der gehobene Ausbaustandard sorgen für ein sehr angenehmes Wohngefühl.

Die Wohnung wurde in hochwertigem Eigentumsstandard erstellt und bietet deutlich mehr Komfort und Qualität als eine klassische Mietwohnung.

Highlights:
- MINERGIE-zertifiziert mit nachhaltigem Energiekonzept (Wärmepumpe & Solar)
- Helle, grosszügige Räume mit teilweise raumhohen Fenstern
- Zwei gedeckte Balkone (Süd- und Nordseite), jeweils mit Wintergarten
- Hochwertige Küche mit Miele- und AEG-Geräten inkl. Kombi-Steamer
- Zwei Badezimmer: Bad mit Wanne sowie separate Walk-in-Dusche
- Elektrische Fensterstoren mit Sonnen- und Windsensoren
- Parkett in Wohn- und Schlafräumen, Keramik in den Nasszellen
- Grosszügige Einbauschränke im Entrée
- Eigener Waschraum im Untergeschoss mit Waschmaschine & Trockner
- Separater Keller- und Abstellraum
- Lift, rollstuhlgängig mit Notrufsystem
- Multimedia-Verteilschrank (TV / LAN / Telefon)
- Zwei Einstellplätze können zusätzlich dazugemietet werden (E-Auto-Ladestation möglich; Erschliessung vorhanden, keine Wallbox installiert)

Überzeugen Sie sich selbst vom hochwertigen Ausbaustandard vor Ort - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen diese besondere Wohnung gerne persönlich.

**Innenausstattung**

* **Küche:** Einbauküche
* **Nebenräume:** Keller, Hobbyraum
* **Möbelierung:** Unmöbliert
* **Art der Möbelierung:** Gehoben

**Sanitär**

* **Sanitär:** Bad mit Fenster, Bad mit Dusche, Bad mit Badewanne, Handtuchradiator, Waschmaschine, Wäschetrockner
* **Anzahl Badezimmer:** 2
* **Anzahl Duschen:** 1
* **Anzahl Toiletten:** 2

**Innenbereich**

* **Fussboden:** Plättli, Parkett

**Aussenbereich**

* **Extras:** Wintergarten, Balkon

**Technik & Heizung**

* **Heizung:** Fussbodenheizung

**Kaution**

* **Kaution erforderlich:** Ja
Mögliche Kautionen:
Mietkautionsversicherung/Bürgschaft:
Mietzinsdepot:

**Parkplätze**

* Tiefgarage für monatlich CHF 130.00