4.5 Locali, 90 m², 3. piano

Willkommen in dieser gepflegten 4.5-Zimmer-Wohnung im dritten Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses an der Leiernstrasse 19 in Schüpfen. Die Wohnung aus dem Jahr 1997 überzeugt mit einer grosszügigen Wohnfläche von 90 m² und einem hellen, einladenden Raumgefühl.

_Die Wohnung bietet folgende Highlights:_

* **Helle Zimmer:** Mehrere grosszügige Räume mit weissen Wänden, Fliesenböden sowie charakteristischen Holzschrägdecken verleihen der Wohnung einen angenehmen Charakter.
* **Balkon:** Grosse Glastüren führen auf den Balkon mit Metallgeländer und Blick auf die grüne Wohngegend mit Bäumen und Häusern – ideal zum Entspannen.
* **Moderne Küche:** Ausgestattet mit weissen Schränken, Granitarbeitsplatte, Edelstahlspüle sowie eingebautem Backofen, Herd und Geschirrspüler.
* **Badezimmer:** Gefliestes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und Spiegel.
* **Abstellraum:** Praktischer Lager- bzw. Abstellraum mit Schränken vorhanden.
* **Garage:** In der gemeinsamen Garage kann ein Einstellhallenplatz dazu gemietet werden.
* **Kabel-TV:** Kabelfernsehen ist vorhanden.

**Lage und Umgebung:**

Die Wohnung liegt in einer **ruhigen** Wohnlage – sowohl tagsüber als auch nachts ist es angenehm still. Im Sommer profitiert die Wohnung von **viel Sonnenlicht**. Die Infrastruktur in der unmittelbaren Umgebung ist hervorragend:

* **Bahnhof Schüpfen:** nur 4–5 Gehminuten entfernt – ideal für Pendlerinnen und Pendler.
* **Bushaltestelle Schüpfen:** in 5 Gehminuten erreichbar.
* **Coop Supermarkt:** nur 3 Gehminuten entfernt – tägliche Einkäufe sind bequem möglich.
* **Apotheke Wellvida AG:** in nur 4 Gehminuten erreichbar.
* **Primarstufe Schüpfen:** in 8 Gehminuten – ideal für Familien mit schulpflichtigen Kindern.

Diese gepflegte Wohnung in Schüpfen bietet eine ideale Kombination aus Wohnkomfort, praktischer Ausstattung und hervorragender Anbindung an