3 Locali, 63 m², 1. piano

Willkommen in dieser charmanten 3-Zimmerwohnung an der Flurstrasse 28 in Bern. Die Wohnung im 1. Obergeschoss wurde vollständig renoviert und ist ab dem **1. Juli 2026 oder nach Vereinbarung** bezugsbereit.

_Die Wohnung bietet:_

* **Helle Zimmer:** 3 grosszügige, helle, abschliessbare Zimmer mit edlen Parkettböden sorgen für ein freundliches Wohnambiente.
* **Moderne Küche:** Modern ausgestattet mit taupe-farbenen Schränken, Granitabdeckplatte, eingebautem Backofen, Kühlschrank und Geschirrspüler.
* **Balkone:**Die Wohnung verfügt über zwei Balkone (bei der Küche sowie beim Wohnzimmer)
* **Modernes Badezimmer:** grosszügige begehbare Dusche, WC, Lavabo und Spiegelschrank – stilvoll und funktional.
* **Ruhige Lage:** Die Liegenschaft ist ruhig und stadtnah situiert.

**Lage und Umgebung:**

Die Wohnung liegt im beliebten Berner Quartier Breitenrain und punktet mit einer ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Verkehr.

* **Bushaltestelle Wyleregg:** nur 2 Gehminuten entfernt
* **Bahnhaltestelle Breitenrain:** in 7 Gehminuten erreichbar
* **Tramhaltestelle Breitenrain:** in 8 Gehminuten erreichbar
* **Denner Supermarkt:** nur 4 Gehminuten entfernt
* **TopPharm Apotheke:** in 6 Gehminuten erreichbar
* **Schule Basisstufe Otter:** nur 3 Gehminuten entfernt – ideal für Familien mit Kindern

Weiter Informationen entnehmen Sie aus dem angefügten Grundrissplan. Diese frisch renovierte Wohnung verbindet modernen Wohnkomfort mit einer zentralen und dennoch ruhigen Lage. Eine ideale Gelegenheit für Paare, kleine Familien oder alle, die das "Breitsch-Quartier" schätzen. Überzeugen Sie sich anlässlich eines Besichtigungstermins vor Ort.