7 Locali, 220 m²

Oase aus Raum und Privatsphäre in Gorduno
In der ruhigen und sonnigen Via Campagna gelegen, stellt diese prächtige Immobilie die perfekte Verbindung zwischen modernem Komfort, großen Grünflächen und Wohnvielfalt dar. Auf einem ebenerdigen Grundstück von 1.064 m² ist sie die ideale Lösung für diejenigen, die eine repräsentative Wohnung oder zwei Familienkerne suchen, die Unabhängigkeit und Lebensqualität wünschen.
Die Immobilie im Überblick
Die Villa zeichnet sich durch ihre großzügige Raumgestaltung und intelligente Aufteilung aus, unterteilt in zwei separate Wohneinheiten mit insgesamt 220 m² Wohnfläche:
Hauptwohnung (6 ½ Räume): Großzügige, einladende Räume, ideal für eine große Familie, mit sorgfältig ausgewählten Oberflächen und hellen Zimmern.
Zweite Wohnung (3 ½ Räume): Vollständig renoviert, perfekt als Investition oder für Gäste oder als Generationenlösung geeignet.
Der Private Park: Entspannung und Geselligkeit
Das Highlight ist der Außenbereich, der wie ein privates Resort konzipiert ist:
Privatpool: Zum Erfrischen an heißen Sommertagen und zum Genießen der Sonne in absoluter Privatsphäre.
Ebenerdiger Garten von 1.064 m²: Ein riesiger, sorgfältig gepflegter Raum, selten in so gut erschlossenen Gebieten zu finden, ideal für Kinder, Haustiere oder Gartenliebhaber.
Typische Grotte: Ein Paradieswinkel für gesellige Abendessen und unvergessliche Momente in Gesellschaft.
Komfort und Logistik
Es fehlt nicht an Platz für Fahrzeuge und praktische Momente:
Große Garage und ein praktischer Parkplatz mit zahlreichen Außenparkplätzen.
Strategische Lage in Gorduno: Nur wenige Minuten vom Zentrum von Bellinzona und den Autobahnanschlüssen entfernt, aber in der Stille und dem Grün des Campagna-Gebiets eingebettet.
Warum sollten Sie sich für dieses Haus entscheiden?
Vielfalt: Zwei unabhängige Wohnungen in einem Objekt.
Seltener Außenraum: Über 1.000 m² ebenerdiges Grundstück sind eine sichere Investition in die Zukunft.
Bereit zum Einzug: Die renovierte Wohnung und der allgemeine Zustand der Immobilie ermöglichen einen sofortigen Einzug ohne Stress.
Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung und lassen Sie sich von dem Charme und der Ruhe dieser einzigartigen Immobilie in Gorduno verzaubern. Preis 1'390'000 Fr. verhandelbar, Makler bitte entschuldigen, danken für Info 0792280403