5 Locali, 107 m², 3. piano

Im malerischen Gemeinde Melide bieten wir ein splendides Dachgeschoß von 5 Zimmern zum Verkauf an, das sich im dritten und letzten Stock eines exklusiven Wohnhauses mit nur 6 Wohneinheiten befindet. Das Gebäude verfügt nicht über einen Aufzug, was eine typische Eigenschaft vieler Wohnhäuser dieser Größe ist und dazu beiträgt, die Betriebskosten zu senken.
Die Lage ist einfach strategisch: Alle wichtigsten Dienstleistungen sind bequem zu Fuß erreichbar, darunter Schulen, Supermärkte, Apotheken, Restaurants, Strand, Bahnhof und die reizvollen Spaziergänge am Seeufer.
Die Wohnung, etwa 102 m² groß, beeindruckt von Beginn an mit ihrer außergewöhnlichen Helligkeit, der atemberaubenden Seesicht und den gut verteilten Räumen. Der wahre Clou ist die große Panoramaterrasse von etwa 10 m², ideal für Entspannungsmomente, Aperitifs bei Sonnenuntergang oder Abendessen im Freien mit einem einzigartigen Panorama.
Das Objekt befindet sich in einem guten Allgemeinzustand und bietet interessante Möglichkeiten zur Modernisierung und Personalisierung, sodass die neuen Eigentümer es nach ihrem eigenen Geschmack und ihren Bedürfnissen weiter aufwerten können.
Die Innenräume sind wie folgt aufgeteilt:
• elegantes, sehr helles Wohnzimmer mit Seeblick
• separate Küche
• ein Schlafzimmer
• zwei Einzelzimmer
• ein viertes Zimmer, ideal als Studio, Hobbyraum oder Mehrzweckraum
• ein Badezimmer mit Badewanne
• ein Gästebad
Zur Wohnung gehören:
• ein privater Parkplatz, der im Preis inbegriffen ist
• Möglichkeit, ein zweites Auto vor dem Parkplatz abzustellen
• Keller
• Waschküche im Wohnhaus
Die Lage im letzten Stock gewährleistet mehr Privatsphäre, Ruhe und eine angenehme Helligkeit während des gesamten Tages.
Verkaufspreis: CHF 620'000.- + CHF 30'000.- Parkplatz
Wenn man die großzügige Grundfläche, die Seesicht, die privilegierte Lage, den im Preis inbegriffenen Parkplatz und die interessanten Möglichkeiten zur Aufwertung berücksichtigt, stellt diese Immobilie eine seltene Gelegenheit auf dem Markt dar und ein gutes Geschäft für diejenigen, die ein Seeblick-Appartement zu einem sehr wettbewerbsfähigen Preis in der Gegend kaufen möchten.


Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indicativ und nicht bindend.