4.5 Locali, 94 m², pianterreno

**Baubeginn steht unmittelbar bevor**

Das Apartment liegt in einem ruhigen und gesuchten Wohnviertel von Yverdon-les-Bains und ist Teil der Residenz "Jardin des Sources", einer kleinen, maßgeschneiderten Anlage mit nur vier Wohnungen und separaten Eingängen.

Die geräumige 4,5-Zimmer-Wohnung bietet eine funktionale Raumaufteilung und einen schönen, offenen Wohnbereich mit Wohnzimmer, Esszimmer und Küche. Der Schlafbereich besteht aus drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern.

Außerhalb befindet sich eine große Eckterrasse von 21 m², die den Wohnbereich erweitert und auf einen **großen privaten Garten von 167 m²** führt, der einen idealen Rahmen für die Nutzung einer grünen und friedlichen Umgebung bietet.

Die Käufer haben auch die Möglichkeit, bestimmte Ausführungen nach ihren Wünschen zu personalisieren.

Das Projekt profitiert von einer bevorzugten Lage, nahe bei Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln (Bushaltestelle in 100 m Entfernung), Y-Parc und den wichtigsten Autobahnachsen.

Der Baubeginn ist vor dem Sommer geplant, und die Fertigstellung der Wohnungen ist für den Beginn des Herbstes 2027 vorgesehen.

**Höhepunkte**

* Kleine WEG mit nur 4 Wohnungen
* Separater Eingang für jede Wohnung
* Wohnfläche von 104,6 m²
* Großer privater Garten von 167 m²
* Eckterrasse von 21 m²
* 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer
* Ruhige und Wohnliche Umgebung
* Heizung durch Wärmepumpe Luft/Wasser und auf dem Dach installierte Photovoltaikpanele
* Unmittelbare Nähe zu den Annehmlichkeiten, Bushaltestelle in 100 m Entfernung
* Hohe Ausführungsqualität nach Wunsch des Käufers
* Außenparkplatz, Preis zusätzlich CHF 25'000.

Vollständige Dokumentation und Informationen auf Anfrage