4.5 Locali, 103 m², 1. piano

Entdecken Sie diese charmante Wohnung mit **4,5 Zimmern** im 1. Stock eines Character-Gebäudes in Villars-sur-Glâne. Mit ihren **103 m² Wohnfläche** wird diese Wohnung die Käufer begeistern, die nach Komfort und Authentizität suchen. Die Wohnung wurde vor dem Verkauf vollständig neu gestrichen.

_Die Wohnung verfügt insbesondere über:_

* **Modern ausgestattete Küche**
* **Großer Wohnbereich** mit Zugang zum Balkon
* **Drei Schlafzimmer**, davon ein Zimmer mit über 20m2 und ein weiteres mit Zugang zum Balkon
* **Balkon:** Ein angenehmer Außenbereich, um die Sonne zu genießen, insbesondere im Sommer, wenn die Sonneneinstrahlung reichlich ist (Südausrichtung)
* **Badezimmer:** Ein vollständiges Badezimmer für Ihren täglichen Komfort.
* **Separates WC**
* **Parkplatz** zusätzlich zum Verkaufspreis.

**Vorzugliche Lage:** Die Wohnung liegt mitten im Herzen von Villars-sur-Glâne und bietet eine bevorzugte Lage, nur einen Fußweg von der Bahnstation und in unmittelbarer Nähe zur Dorfkirche, den Schulen (Platy und Rochettes) und den Bushaltestellen. Die zentrale Lage ermöglicht einen schnellen Zugang zu allen Annehmlichkeiten und bietet eine hervorragende Verbindung zu den Autobahneinfahrten von Matran und Fribourg. Ob für berufliche Fahrten oder Freizeit, Sie profitieren von einer optimalen Erreichbarkeit in einer friedlichen Umgebung. Neben der strategischen Lage profitieren Sie auch von einem unverstellten Blick auf die Préalpes, der einen natürlichen, beruhigenden Rahmen für den Alltag bietet. Die seltene Kombination aus städtischem Komfort, Natur und günstiger Steuerlast macht dieses Objekt zu einer nicht zu verpassenden Immobilienchance.