4.5 Locali, 124 m², 2. piano

Ankommen, wo der Alltag leiser wird. Berg liegt ruhig auf einer Anhöhe zwischen Kreuzlingen und Frauenfeld und macht das Leben angenehm einfach: Schule und Einkauf zu Fuss, der Bahnhof in wenigen Minuten, der Bodensee für den Feierabend nur zehn Autominuten entfernt. Weinfelden erreichen Sie in sieben Minuten, St. Gallen in einer guten halben Stunde. Ein Ort, der Ruhe und kurze Wege verbindet.

CURIA ist ein hochwertiges Neubauprojekt mit insgesamt 9 Eigentumswohnungen an der Andhauserstrasse 5 in Berg TG. Das Haus umfasst 3.5-, 4.5- und 5.5-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 104 bis 133 m². Im Erdgeschoss entstehen Wohnungen mit privaten Gartenflächen, in den oberen Geschossen grosszügige Terrassenwohnungen mit viel Licht, Privatsphäre und angenehmer Weitsicht.

Im Inserat vorgestellt wird WHG 3.2, die grösste Wohnung im Dachgeschoss und eine der exklusivsten Einheiten im Haus. 124 Quadratmeter öffnen sich unter hohen Decken zu einem grosszügigen Wohn- und Essbereich, in den das Licht grosszügig hereinfällt. Zwei Schlafzimmer und ein zusätzliches Zimmer geben Platz für Familie, Gäste oder Homeoffice, zwei vollwertige Bäder sorgen für Komfort am Morgen.

Von der Terrasse mit rund 27 m² geniessen Sie einen schönen, offenen Blick über die Umgebung. Ein Lieblingsplatz für den Feierabend ganz oben, mit Ruhe, Privatsphäre und viel Wohnqualität.

Die Materialien sind warm und wertig gewählt: Eichenparkett unter den Füssen, ruhige Oberflächen und eine Küche mit BORA und Siemens als Mittelpunkt des Wohnens. Geheizt wird mit Erdwärme und eigenem Sonnenstrom vom Dach, im Sommer bleibt es angenehm kühl. Der Lift bringt Sie bequem bis hinauf ins Dachgeschoss. Vieles dürfen Sie nach Ihrem Geschmack mitgestalten.

Neben der hier vorgestellten 4.5-Zimmer-Dachwohnung stehen im Projekt CURIA weitere Wohnungen zur Verfügung:

WHG 1.1 | 4.5 Zimmer | Erdgeschoss | ca. 119 m² NWF | ca. 28 m² Terrasse + ca. 195 m² Garten | CHF 980'000
WHG 1.2 | 3.5 Zimmer | Erdgeschoss | ca. 104 m² NWF | ca. 43 m² Terrasse + ca. 142 m² Garten | CHF 840'000
WHG 1.3 | 5.5 Zimmer | Erdgeschoss | ca. 133 m² NWF | ca. 31 m² Terrasse + ca. 120 m² Garten | CHF 1'080'000

WHG 2.1 | 4.5 Zimmer | 1. Obergeschoss | ca. 119 m² NWF | ca. 33.5 m² Terrasse | CHF 920'000
WHG 2.2 | 4.5 Zimmer | 1. Obergeschoss | ca. 121 m² NWF | ca. 33.4 m² Terrasse | CHF 930'000
WHG 2.3 | 4.5 Zimmer | 1. Obergeschoss | ca. 120 m² NWF | ca. 31 m² Terrasse | CHF 920'000

WHG 3.1 | 4.5 Zimmer | Dachgeschoss | ca. 118 m² NWF | ca. 33.4 m² Terrasse | CHF 990'000
WHG 3.2 | 4.5 Zimmer | Dachgeschoss | ca. 124 m² NWF | ca. 27 m² Terrasse | CHF 1'040'000
WHG 3.3 | 4.5 Zimmer | Dachgeschoss | ca. 117 m² NWF | ca. 29 m² Terrasse | CHF 980'000

Tiefgaragenplätze sind separat für CHF 35'000 erhältlich. Aussenabstellplätze sind für CHF 15'000 erhältlich. Jeder Wohnung ist ein eigenes Kellerabteil zugeordnet.

Highlights

• Neubauprojekt CURIA mit insgesamt 9 Eigentumswohnungen
• 4.5-Zimmer-Dachwohnung
• grösste Wohnung im Dachgeschoss
• ca. 124 m² Nettowohnfläche
• ca. 27 m² Terrasse mit schönem, offenem Blick
• offener Wohn- und Essbereich mit hohen Decken
• zwei Schlafzimmer plus Zimmer für Gäste oder Homeoffice
• zwei vollwertige Nasszellen
• hochwertiges Eichenparkett, Küche mit BORA und Siemens
• Erdwärme, Fussbodenheizung, eigener Sonnenstrom vom Dach
• Lift bequem bis ins Dachgeschoss
• Tiefgarage mit Vorbereitung für E-Mobilität
• Bezug voraussichtlich Frühjahr 2028

Gerne stellt Ihnen AMBOSS Immobilien AG die vollständige Verkaufsdokumentation, den Wohnungsspiegel sowie die Grundrisse der weiteren verfügbaren Einheiten zu. Für Ihre Fragen, individuelle Anpassungen am Ausbau oder die Finanzierung aus einer Hand vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Termin.