4.5 Locali, 105 m², pianterreno

BESCHREIBUNG
Mitten im Herzen von Gontenschwil entsteht aktuell unser Mehrfamilienhaus mit 6 hochwertig ausgebauten Mietwohnungen. Das Projekt überzeugt auf den ersten Blick mit eleganter Architektur. So war es uns beispielsweise wichtig, in jedem Raum grosse Fenster einzuplanen, damit alle Räume lichtdurchflutet sind. Die Inneneinrichtung haben wir mit Herzblut und Liebe zum Schönen geplant. Zudem legen wir Wert auf eine nachhaltige Bauweise. Dank eigener Photovoltaikanlage und einer Erdsondenheizung werden Sie günstiger und nachhaltiger wohnen können.
Im EG und im 1. OG entstehen insgesamt 4 4.5 Zimmerwohnungen. Grosszügige, lichtdurchflutete Wohnbereiche, hochwertige Materialien und ein moderner Innenausbau sorgen für ein stilvolles Wohnambiente mit Charakter. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Aussenbereich und bietet damit zusätzlichen Raum zum Entspannen.

Highlights der Wohnungen
• Helle, offene Wohn- und Essbereiche mit grossen Fensterflächen und direktem Zugang zu Terrasse/Balkon
• praktische, offene Küche mit Granitabdeckung, Combisteamer und Backofen, Geschirrspüler, Induktions-Glaskeramikherd sowie einem grossen Kühl- und Gefrierschrank
• Die Küche verfügt über eine L-Form.
• 3 lichtdurchflutete Schlaf- oder Bürozimmer. Die Fenster sind als französischer Balkon geplant (Raumhoch mit Absturzsicherung), um möglichst viel Licht in den Raum zu bringen und dennoch die grösstmögliche Freiheit in der Möblierung zu haben.
• Badezimmer mit Dusche/Glastrennwand, WC sowie Lavabo mit Unterbaumöbel
• Badezimmer mit Badewanne, WC sowie grossem Lavabo mit Unterbaumöbel
• Bodenheizung in der ganzen Wohnung
• eingebaute Garderobe, inkl. Putzschrank vorhanden
• eigener Waschturm (Waschmaschine und Tumbler) im Reduit
• hochwertiger Keramikboden in moderner Holzoptik in der ganzen Wohnung
• grosszügiger Balkon für angenehme Sonnenstunden
• für optimalen Komfort sind alle Storen elektrisch bedienbar
• eigenes Kellerabteil vorhanden
• ein Lift ist vorhanden
• Spielplatz

Nachhaltig & zukunftsorientiert
Das Energiekonzept überzeugt mit Erdsonden-Wärmepumpe und Photovoltaikanlag. Die energieeffiziente Bodenheizung mit individueller Raumsteuerung sorgt für hohen Wohnkomfort bei gleichzeitig tiefem Energieverbrauch.

Komfort & Infrastruktur
• Lift in jedem Stockwerk
• Tiefgarage
• Vollausgebaute Elektro-Parkplätze
• Veloräume und praktische Nebenräume

Bezugsfertig: voraussichtlich Oktober 2026

Weitere Informationen zu Grundrissen, Preisen und zum Ausbaustandard finden Sie auf unserer Projektwebseite: www.milu.ch

Hinweise zu den Visualisierungen:
• Die dargestellten Grundrisse und Visualisierungen können von den tatsächlichen Ausführungen abweichen
• Materialien, Oberflächen und Farben dienen lediglich der Illustration und sind nicht verbindlich
• Bewegliche Möbel und Dekorationen sind nicht Bestandteil des Mietangebots
• Änderungen und Anpassungen bleiben vorbehalten