4.5 Locali, 116 m², 2. piano

Appartement attic spacieux et lumineux avec deux balcons ensoleillés – premier occupant après une rénovation complète et soignée
Dès à présent ou sur demande, nous louons cette unique appartement penthouse de 4,5 pièces avec environ 116 m² de surface habitable. Les hauteurs sous plafond généreuses, la structure en bois visible et les espaces de vie baignés de lumière créent une atmosphère de vie ouverte et confèrent à l’appartement son caractère unique. Dans le cadre d’une rénovation complète, l’appartement a été soigneusement modernisé et se présente aujourd’hui dans un état moderne et bien entretenu.
Le spacieux salon et salle à manger avec cheminée est le cœur de l’appartement et offre beaucoup d’espace pour vivre et profiter de la vie. La cuisine moderne et lumineuse avec un plan de travail en Silestone de haute qualité complète le concept d’aménagement bien pensé et offre des conditions idéales pour la vie quotidienne.
Deux balcons ensoleillés d’environ 12 m² chacun agrandissent l’espace de vie et invitent à la détente et à la flânerie. Deux salles de bains lumineuses avec douche/WC ou baignoire/WC ainsi qu’une propre tour de lavage dans l’appartement assurent un confort supplémentaire. Deux caves à l’étage, qui font partie de l’appartement et offrent un espace de rangement pratique, complètent l’offre. La situation calme et pourtant centrale ainsi que la bonne desserte par les transports publics et la route complètent ce logement attrayant. Vous pouvez rejoindre Zurich en voiture en 20 minutes ou en transports publics en 30 minutes environ. Des possibilités d’achat, des écoles, des offres de loisirs et de nombreux sites de détente se trouvent à proximité immédiate.

Ce bien immobilier AZ se distingue par les avantages suivants:

• 4.5 Chambres avec des hauteurs sous plafond généreuses, une structure en bois visible et une cheminée dans le salon
• Cuisine moderne avec plan de travail en Silestone, four combo vapeur, plaque de cuisson à induction, réfrigérateur/congélateur et lave-vaisselle
• Deux salles de bains lumineuses (douche/WC et baignoire/WC) avec tour de lavage personnelle
• Grand hall d’entrée avec vestiaire et placards encastrés
• Stockage supplémentaire grâce à deux planchers intermédiaires dans l’appartement et un compartiment de cave
• Chauffage par le sol dans toutes les pièces / Chauffe-eau individuel
• Pure Noblesse, un sol en vinyle facile à entretenir et un parquet en blocs revitalisé dans les chambres à coucher
• Deux balcons ensoleillés avec vue sur la verdure
• Jardin bien entretenu à usage commun
• À seulement 17 km de Zurich – idéal pour les navetteurs
• Très bonne desserte par les transports en commun et l’autoroute
• Zones de détente à proximité immédiate
• Local à vélos à usage commun
• Places de stationnement couvertes pour CHF 140.00 par mois /Places de stationnement pour motos pour CHF 80.00 par mois /Places de stationnement extérieures pour CHF 100.00 par mois
• Stockage sur demande
• Dépôt de loyer de 3 mois de loyer, soit par assurance, soit par compte de dépôt classique

Programme spatial (environ):

• Logement / Nourriture: 38.0 m²
• Cuisine: 12 m²
• Hall d’entrée: 14 m²
• Chambre 1: 16.5 m²
• Chambre 2: 9.9 m²
• Chambre 3: 14.3 m²
• Salle de bain / WC: 7 m²
• Douche / WC: 5 m²
• Balcon 1: 11.5 m²
• Balcon 2: 12.6 m²
• 2 x Chape de béton: 12 m²
• Cave: environ 15 m²

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