5.5 Locali, 280 m²

Elegante Villa in Gempen mit privater Pooloase

Diese exquisite Villa im charmanten Schweizer Dorf Gempen bietet ein luxuriöses Refugium auf einem großzügigen Grundstück von 1213 m². Mit einer Wohnfläche von 280 m² und einem benutzerfreundlichen Design auf zwei Ebenen vereint diese Residenz modernen Komfort mit eleganter Stilsicherheit. Das 2007 erbaute und 2018 renovierte Anwesen erfüllt höchste Ansprüche an Luxus und Wohnqualität.

Das Innere

Beim Betreten des Hauses werden Sie von einer einladenden Atmosphäre empfangen, die durch hohe Decken und den warmen Einsatz von edlen Holzdetails unterstrichen wird. Die 5.5 Zimmer verteilen sich großzügig über die zwei Etagen und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Der Wohnbereich, ausgestattet mit einem stilvollen Kamin, schafft eine behagliche Wohlfühloase, ideal für entspannte Abende. Die moderne Küche ist ein Traum für passionierte Köche - ausgestattet mit erstklassigen Geräten, großzügiger Arbeitsfläche und stilvollen Schränken, die Funktionalität und Design vereinen. Die drei Schlafzimmer sorgen für Privatsphäre und sind perfekt zum Entspannen. Die zwei luxuriösen Badezimmer sind mit hochwertigen Materialien ausgestattet und lassen keine Wünsche offen.

Außenbereich & Ausblick

Die Außenanlagen dieser Villa sind ein echtes Highlight. Umsäumt von einem prächtigen, gepflegten Garten bietet der Außenbereich viel Platz für Erholung und Unterhaltung. Das Herzstück bildet der luxuriöse Swimmingpool, der von eleganten Terrassen und Sitzgelegenheiten flankiert wird. Der Poolbereich, eingefasst von Naturstein und üppigem Grün, lädt zum Entspannen und Genießen ein. Pathways und dekorative Pflanzarrangements verleihen dem Garten eine mediterrane Note und machen ihn zu einem idealen Rückzugsort.

Lage

Die ruhige und dennoch gut angebundene Lage in Gempen macht diese Villa zu einem idealen Zuhause. Trotz der ländlichen Idylle sind städtische Annehmlichkeiten, Schulen und Restaurants nur eine kurze Autofahrt entfernt. Die Region bietet zudem eine exzellente Infrastruktur mit schnellen Verbindungen zu benachbarten Städten und Gemeinden, was sowohl Pendlern als auch Familien entgegenkommt. Dieses Anwesen ist nicht nur ein wertvoller Wohnsitz, sondern auch eine solide Investition in einer der begehrtesten Lagen der Schweiz.

Hauptmerkmale

• 5.5 großzügige Zimmer
• 280 m² Wohnfläche
• Grundstück: 1213 m²
• 2 luxuriöse Badezimmer
• Hochwertige Küche mit Kochinsel, Teppanyaki-Grillplatte, Arbeitsplatte Nero Assoluto
• Gaggenau-Geräte inkl. Steamer und Backofen
• Whirlpool-Badewanne
• Gäste-WC und separate Dusche im Erdgeschoss
• Cheminée mit Glasabdeckung
• Pool mit elektrischer Solardecke, Gegenstromanlage und vollautomatischer Dosieranlage
• App-gesteuerte Bewässerungsanlage mit Regensensor
• LED-Aussenbeleuchtung (Dachumrandung und Garten) mit Zeitschaltuhr
• Alarmanlage
• Baujahr 2007, Renovierung 2018
• Doppelgarage mit Elektrorolltor und direktem Hauszugang
• Zusätzliche Baulandparzelle ca. 371 m²
• Überdachter Sitzplatz mit elektrischen Markisen und Teilverglasung
• Heizsystem: Wärmepumpe
• Zentralstaubsauganlage und Wäscheabwurf
• Unbeheizter Weinkeller mit Naturboden

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