5.5 Locali, 140 m²

Située sur la commune de Villeneuve, cette authentique maison villageoise bénéficie d'un environnement paisible offrant une vue imprenable sur le lac Léman.

Une opportunité rare d'acquérir une propriété de caractère alliant charme de l'ancien, prestations de qualité et cadre de vie privilégié.

Cette maison séduit par son atmosphère authentique et sa situation dominante au-dessus du bassin lémanique. À seulement quelques minutes du centre de Villeneuve, il offre un équilibre parfait entre tranquillité, nature et proximité des commodités, des écoles et des axes de communication.

Construite en 1860 et rénovée avec soin au fil des années, cette maison a conservé toute son authenticité grâce à ses poutres apparentes, ses murs en pierre d'Arvel et ses finitions de qualité, tout en offrant le confort attendu d'un bien parfaitement entretenu.

Disposition :

Rez inférieur :

Garage
Carnotzet aménagé offrant un espace convivial.
Local chauffé pouvant être utilisé comme atelier, bureau ou espace de loisirs.
Chaufferie.

Rez-de-chaussée :

Hall d'entrée accueillant.
Spacieux séjour avec cheminée, poutres apparentes et mur en pierre, créant une ambiance chaleureuse et authentique.
Cuisine neuve de 2025.
Salle de bains avec WC.
Dépendance extérieur offrant un potentiel d'agrandissement de la cuisine.

Étage :

Chambre principale bénéficiant d'une magnifique vue sur le lac.
Deux chambres supplémentaires, dont une équipée de grandes armoires murales.
Salle de bains avec WC.

Les aménagements extérieurs ont été soigneusement pensés pour profiter pleinement du panorama exceptionnel. Une vaste terrasse surélevée ainsi qu'un magnifique jardin arborisé et parfaitement entretenu offrent un cadre idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis.

La propriété dispose également d'un garage fermé pour un véhicule ainsi que d'une place de parc extérieure supplémentaire.

Ce bien représente une opportunité idéale pour :

Les amateurs de propriétés de caractère recherchant un bien authentique avec cachet.
Les familles souhaitant profiter d'un environnement calme et verdoyant tout en restant proches des commodités.
Les acquéreurs à la recherche d'un cadre de vie unique avec une vue exceptionnelle sur le lac et les montagnes.

Alliant charme, authenticité, confort et panorama spectaculaire, cette propriété offre une qualité de vie rare dans l'une des régions les plus prisées de la Riviera vaudoise.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

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