4.5 Locali, 95 m², pianterreno

Exklusive moderne 4.5-Zimmer-Wohnung mit grosser Terrasse & Waschturm

Verfügbarkeit: ab 1. Juli 2026

Flächen
Nettowohnfläche: 95 m²

1.1 Entrée 4.5 m²
1.2 Sep. WC, WM/TU 4.5 m²
1.3 Du, WC 6.0 m²
1.4 Zimmer 1 15.5 m²
1.5 Zimmer 2 15.5 m²
1.6 Küche, Wohnen, Essen 34.0 m²
1.7 Zimmer 3 15.0 m² 

Aussenbereich
1.8 gedeckter Sitzplatz 14.5 m² mit 2 elektrischen Sonnenstoren und Licht
1.9 Terrasse 23.0 m²

Zusätzliche Räume
Keller: 8 m² mit Licht und 2 Steckdosen

Ausstattung & Highlights
Lift vorhanden
Sehr grosse, moderne Küche mit BORA-Abzugssystem
Eigener Waschturm (Waschmaschine & Tumbler)
Zwei Badezimmer, einmal mit grosser Dusche einmal mit Waschturm 
Minergie-Standard

Glasfaseranschluss
Bodenheizung für ein angenehmes Wohnklima
Elektrische Storen
Viel Stauraum in Wohnung und Keller
Sonnige Terrasse 

Lage
sonnige Wohnlage
Gute Anbindung an ÖV und Einkaufsmöglichkeiten in Gehdistanz 

Parkieren
Tiefgaragenplatz im Haus verfügbar muss dazu gekauft werden CHF 30'000

Kontakt / Besichtigung

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Besichtigungen und Bezug sind nach Vereinbarung möglich. Unser Team steht Ihnen schnell, unkompliziert und diskret zur Verfügung.

Über IMMOROSSI AG

Die IMMOROSSI AG ist Ihr regionaler Immobilienpartner für Bewertung, Verkauf, Vermietung und Vermittlung von Wohnungen, Häusern und Mehrfamilienhäusern. Wir arbeiten schnell, unkompliziert und auf Erfolgsbasis.

Unsere Dienstleistungen

Verkauf von Immobilien auf Erfolgsbasis
Vermietungsservice auf Erfolgsbasis
Bewertung und Vermarktung von Wohn- und Anlageobjekten
Unterstützung bei Räumung, Renovierung und Unterhalt

Finanzierung

Profitieren Sie von der langjährigen Erfahrung unseres Finanzierungspartners. Unverbindlich und kostenlos kommt er zu Ihnen nach Hause und berät Sie umfassend. Gerne erstellen wir Ihnen auf Wunsch eine massgeschneiderte und kostengünstige Finanzierung in Zusammenarbeit mit erstklassigen Schweizer Banken. Wir stehen Ihnen auch jederzeit für Konkurrenzofferten zur Verfügung.

Kaufvertrag

Handänderungskosten: Notariat und Grundbuchamt werden je zur Hälfte geteilt.
Hypotheken: Es müssen keine bestehenden Hypotheken übernommen werden.
Anzahlung: Bei Unterzeichnung einer Anmeldung zum Kaufvertrag ist eine Anzahlung zu leisten.
Bezug: Der Einzug kann nach Vereinbarung erfolgen.

Haftungsausschluss

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Konstruktive Bauteile wie Mauerwerk, Decken, Dachkonstruktion sowie haustechnische Installationen, die nicht frei zugänglich sind, können von uns hinsichtlich Zustand, allfälliger Mängel, Schadstoffe oder Schäden nicht beurteilt werden. Generell empfehlen wir, den Bauzustand durch Baufachleute überprüfen zu lassen.