8 Locali, 200 m², pianterreno

Idealerweise gelegen in der Gemeinde Genthod, nur wenige Schritte vom Bahnhof entfernt, befindet sich diese schöne Reihenhausvilla mit 8 Zimmern in einem privilegierten familiären Umfeld, das ruhige Wohnatmosphäre und nahegelegene Annehmlichkeiten kombiniert.

Harmonisch auf mehrere Ebenen verteilt, bietet die Villa geräumige und funktionale Räume, die für den täglichen Komfort konzipiert sind. Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsbereich mit Gästetoilette, ein Büro, eine voll ausgestattete und ausgestattete Küche sowie ein großzügiger und heller Wohn- und Essbereich mit funktionellem Kamin. Letzterer öffnet sich natürlich zur Veranda und dem privaten Garten, bietet eine seltene Flüssigkeit zwischen Innen und Außen.

Im Obergeschoss umfasst der Schlafbereich vier Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit eigenem Duschbad und WC sowie Zugang zum Balkon mit Blick auf den Garten. Ein zweites Schlafzimmer verfügt ebenfalls über einen Balkon, der den Eingang des Hauses und den Spielplatz überblickt. Ein Badezimmer mit Doppelwaschbecken komplettiert dieses Geschoss. Die Dachboden bietet eine vielseitige Mezzanine, ideal für ein Büro, ein Spielzimmer oder eine Leseecke, je nach Wunsch.

Der Keller, großzügig und modulierbar, bietet einen großen Raum, der ein Gästezimmer, ein Fitnessstudio oder einen Freizeitraum aufnehmen kann, sowie ein Duschbad, eine ausgestattete Waschküche, ein Weinkeller und eine Heizzentrale.

Außerhalb des Hauses stehen drei Parkplätze sowie eine Garage für ein Auto zur Verfügung. Der Stadtteil profitiert von einem nahegelegenen Spielplatz, ein wertvoller Vorteil für Familien.

Die Nebenkosten sind individuell (Heizung, Wasser, Strom) und zusätzlich zur Miete sowie der Pauschale von CHF 250.-/Monat für die Gartenpflege.