8.5 Locali, 210 m²

Selten zu vermieten! Profitieren Sie von diesem geräumigen, renovierten Familienhaus mit 210 m², eigenem Garten, hellem Wintergarten und 8,5 Zimmern für die ganze Familie.

Das Haus liegt in einem ruhigen und familienfreundlichen Viertel in Orzens und bietet Komfort, Platz und Funktionalität, ideal für Familien, die Ruhe und Sicherheit suchen.

**Hauptvorteile**

- 210 m² Wohnfläche - große, helle Räume

- 8,5 Zimmer: 4 Schlafzimmer + Elternschlafzimmer + Büro/Mehrzweckraum

- Wintergarten von 23 m² und eigenem Garten, um das ganze Jahr über das Freie zu genießen

- Elternschlafzimmer mit Dusche und Balkon

- Garage und 2 Außenparkplätze

- Ruhige und familienfreundliche Umgebung, nahe bei Geschäften

**Raumverteilung**

**Erdgeschoss**

- Großes Wohnzimmer mit Kamin

- Ausgestattete Küche: Backofen, Geschirrspüler

- Büro oder zusätzliches Schlafzimmer

- Gästetoilette

- Heller Wintergarten von 23 m²

- Direkter Zugang zum eigenem Garten

**1. Obergeschoss**

- 4 Schlafzimmer, darunter Elternschlafzimmer mit Dusche und Balkon

- Badezimmer mit Badewanne

**2. Obergeschoss**

- Großer Mehrzweckraum: Fitnessraum, Büro oder Spielzimmer

**Keller**

- Ausgestattete Waschküche mit neuem Waschmaschine und Trockner

**Finanzielle Informationen**

- Monatlicher Nettomietzins: CHF 3'400.-

- Pauschale Nebenkosten: CHF 500.- inklusive Heizung, Warmwasser, 1 Garage, 2 Außenparkplätze, Holz für Kamin

- Heizung: Holz

**Warum ist dieses Haus einzigartig?**

- Selten zu vermieten in Orzens

- Renoviertes, helles und geräumiges Haus

- Garten und Außenbereiche, um jede Jahreszeit zu genießen

- Perfekt für Familien