8.5 Locali, 254 m²

DAHEIM IN IHREM KLEINEM PARADIES

Diese 8,5-Zimmer-Villa in Rafz ist ein echtes Familienheim, das auf ganz besondere Weise begeistert. In ruhiger Lage, eingebettet in eine herrliche Gartenanlage, vereinen sich Grosszügigkeit, Wohnkomfort und eine warme, einladende Wohnatmosphäre. Mit fast 180 m² Wohnfläche bietet sie viel Platz für das gemeinsame Familienleben, Rückzug und wertvolle gemeinsame Momente. Aber auch fürs Wohnen und Arbeiten unter einem Dach ist dieses DAHEIM geschaffen. Stilvolle Holzböden, Holzwände und elegante Stuckdetails verleihen den Räumen Charakter, Charme und eine behagliche Ausstrahlung. Ergänzt werden sie durch praktische Einbauschränke in fast allen Zimmern sowie den wundervollen Kachelofen im Wohn-/Essbereich.

Die grosse Veranda mit 26m2 und der kleine Sonnenbalkon eröffnen einen wunderbaren Blick in den weitläufigen, verwunschenen Garten und laden zum Verweilen ein. Zwei Gartensitzplätze schaffen zusätzliche Lieblingsorte im Freien perfekt für entspannte Stunden, gesellige Abende oder unbeschwertes Spielen mit der Familie. Hier fühlen sich Garten- und Outdoorliebhaber einfach wohl.

Voll unterkellert bietet die Villa zudem wertvollen Nutz- und Stauraum für Hobby, Vorräte oder Haushalt.

Zwei Aussenparkplätze runden das attraktive Angebot praktisch ab. Diese besondere und aussergewöhnliche DAHEIM ist mehr als nur ein Haus sie ist ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Bleiben. Einfach besonders.

Highlights
- 8,5-Zimmer-Villa mit ca. 180 m² Wohnfläche auf 1200m2 Grundstück
- Für Gartenliebhaber
- Ruhige Lage in Rafz, eingebettet in eine herrliche Gartenanlage
- Heizkosten werden direkt abgerechnet (ca. CHF 300.-/Monat)
- Grosszügige Räume für Rückzug und gemeinsame Momente
- Stilvolle Materialien: Holzböden, Holzwände, elegante Stuckdetails
- Praktische Einbauschränke in fast allen Zimmern
- Wundervoller Kachelofen im Wohn-/Essbereich
- Grosser und kleiner Sonnenbalkon mit Blick in den Garten
- Zwei Gartensitzplätze perfekte Outdoor-Lieblingsorte
- Voll unterkellert mit viel Nutz- und Stauraum
- Zwei Aussenparkplätze

Die ersten Besichtigungen, finden am Montag, 8. Juni statt.

Bitte rufen Sie mich an!
Ich freue mich auf Sie.

Herzlichst, Heike Severin



UNTERGESCHOSS:
Vorplatz, ca. 9m2
Keller, ca. 15.3m2
Waschküche mit WM/TB, ca. 12.4m2
Vorratsraum. ca. 10.8m2
Werkstatt, ca. 16.8m3

ERDGESCHOSS:
Windfang, ca. 2.55m2
WC, ca. 1.35m2
Vorplatz, ca. 8.8m2
Küche, ca. 10m2
Wohnbereich mit Kachelofen, ca. 24.5m2
Stube, ca. 18.5m2
Arbeitszimmer, ca. 8.16m2
Veranda, ca. 26m2

OBERGESCHOSS:
Vorplatz, ca. 14.8m2
WC, ca. 1.4m2
3 Schlafzimmer, ca. 8.7m2, 8.8m2 und 17.2m2
Badezimmer mit DU/Wanne/WC, Doppellavabo, ca. 7.5m2
Balkon, ca. 4m2

DACHGESCHOSS:
Vorplatz, ca.12m2
Arbeitszimmer, ca. 21.3m2
2 geräumige Estrich, ca. 25m2