3.5 Locali, 78 m², 3. piano

Diese moderne 3.5-Zimmer-Dachwohnung im 3. Stock bietet auf einer Wohnfläche von rund 78 m² und einer Balkonfläche von ca. 14.5 m² ein stilvolles und komfortables Zuhause. Im Jahr 2020 wurde die Wohnung rundum renoviert. Die hellen Räume mit den Dachschrägen schaffen ein Ambiente, in dem man sich sofort wohlfühlt. Vom Balkon geniesset man eine wunderbare Aussicht über Oberwil.

Der 26 m2 grosse Hobbyraum mit eigenem Waschturm, das Kellerabteil und der Einstellhallenplatz runden das Angebot ab.

Das kleine Mehrfamilienhaus verfügt über einen Lift und ist somit auch im Alter geeignet.

Zögern Sie nicht und lassen Sie sich vor Ort von der schmucken Wohnung begeistern!

**Raumprogramm**

**Untergeschoss**

-Hobbyraum

-Kellerabteil

-Einstellhallenplatz

**Wohnung im 3. Stock**

-Eingangsbereich

-Wohnen / Essen

-Küche inkl. Steamer u. Backofen

-Zimmer 1

-Zimmer 2

-Gäste WC

**Oberwil und Umgebung**

Die Ortschaft Oberwil hat rund 11'270 Einwohner und gehört dem Bezirk Arlesheim an. Oberwil liegt im Leimental und zählt zur Agglomeration Basel. Das Aktiv-städtische und das Beschaulich-ländliche wissen die Einwohner zu verbinden und zu schätzen.

Im Dorf sind viele Vereine aktiv und bereichern das kulturelle, soziale und sportliche Gemeindeleben. Auch das gut ausgebaute Schul- und Betreuungsangebot trägt viel dazu bei, dass die Gemeinde gerade bei Familien mit Kindern beliebt ist.

Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist gut. Mit Auto und Tram erreicht man die Stadt Basel in rund 15 Minuten. Buslinien 60, 61, 64 und Tramlinie 10 bringen die Einwohner in wenigen Minuten in die umliegenden Gemeinden und in die Innenstadt von Basel.

Der Steuerfuss liegt in der Gemeinde Oberwil für natürliche Personen bei 50%.

**Interessiert?**

Die Liegenschaft wird nicht im Bieterverfahren verkauft und ist nach Vereinbarung bezugsbereit.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne erwarten wir Ihre Kontaktaufnahme via Kontaktformular und senden Ihnen die Verkaufsdokumentation per E-Mail zu. Im Anschluss zeigen wir Ihnen die Immobilie gerne persönlich.

Wir freuen uns auf Sie!

BLKB – Was morgen zählt