6.5 Locali

Das ultimative Zuhause: Top Effizienz und Top Komfort

Zwischen See und Bergen, über den Wolken und bestens an den öffentlichen Verkehr, insbesondere die Bahn, angebunden, bietet die Gemeinde Arzier-le-Muids ein einzigartiges und begehrtes Wohnumfeld.

In ruhiger und privilegierter Lage, nur drei Minuten vom Bahnhof entfernt, bietet dieses hochwertige Einfamilienhaus mit atemberaubendem Blick auf den See, die Alpen und den Jura.

Es wurde von einem renommierten Architekten mit ökologischen Materialien gebaut, ist mit Minergie A+P zertifiziert und produziert dank Geothermie und Photovoltaik mehr Energie, als es verbraucht.

Als sogenanntes Smart Home bietet es höchsten Komfort durch hochwertige Ausstattung wie ein KNX-Elektrosystem, eine integrierte Alarmanlage, einen Luftentfeuchter, einen Wasserenthärter und ein Home-Entertainment-System mit Deckenlautsprechern.

Das obere Geschoss öffnet sich zu einem Eingangsbereich mit Garderobe, gefolgt von einem geräumigen Wohn-Esszimmer mit Holzofen mit Doppel-Inserts. Die offene Küche mit grossem zentralem Kochinsel integriert sich harmonisch in den Essbereich und schafft einen hellen und einladenden Wohnraum. Auf dieser Ebene befinden sich auch ein Gäste-WC, zwei Schlafzimmer mit integrierten Schrankwänden, ein Badezimmer mit Dusche und einer grossen Badewanne für zwei Personen sowie ein grosszügiger, überdachter Balkon-Terrassengang mit Glasbrüstung, der Innen- und Aussenbereich miteinander verbindet.

Das untere Geschoss bietet ein vielseitiges Zimmer, das in ein viertes Schlafzimmer oder ein separates Studio mit separatem Zugang umgewandelt werden kann, wobei die Anschlüsse für eine zukünftige Küche bereits vorhanden sind. Dieses Zimmer verfügt über eine grosse Glastür mit direktem Zugang zum Garten. Auf dieser Ebene befinden sich auch ein Badezimmer mit Dusche, ein Technikraum mit Waschküche sowie ein Doppelgarage mit Abstellraum, der dank der vorhandenen Anschlüsse in Wohnraum umgewandelt werden kann.