5.5 Locali, 148 m², pianterreno

**Im Gässli 2 in Wynigen befindet sich dieses freistehende Einfamilienhaus an ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage.** Eingebettet in die idyllische Landschaft des Emmentals profitieren Sie von einer naturnahen Umgebung, viel Privatsphäre und einer hohen Lebensqualität. Die gepflegte Nachbarschaft, grosszügige Grünflächen und die ländliche Atmosphäre schaffen ideale Voraussetzungen für alle, die dem hektischen Alltag entfliehen und dennoch von einer guten Infrastruktur profitieren möchten.

**Leben in einer naturnahen und familienfreundlichen Umgebung**

Hier wohnen Sie in einem attraktiven Wohnquartier mit sicherem und familienfreundlichem Umfeld. Kindergarten sowie Primar- und Oberstufenschulen sind gut erreichbar und können über ruhige Quartierstrassen und sichere Schulwege bequem erreicht werden. Verschiedene Freizeitangebote, Spielplätze und Vereine tragen zu einem aktiven und lebendigen Dorfleben bei.

Das Dorfzentrum von Wynigen mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants und weiteren Dienstleistungen befindet sich in kurzer Distanz. Für ein erweitertes Einkaufs- und Freizeitangebot erreichen Sie die Städte Burgdorf, Herzogenbuchsee und Langenthal in wenigen Fahrminuten.

Dank des Bahnhofs Wynigen profitieren Sie von regelmässigen Zugverbindungen Richtung Burgdorf, Bern, Langenthal und Olten. Auch die Autobahn A1 ist in kurzer Zeit erreichbar und verbindet Sie bequem mit den Zentren Bern, Zürich und Basel.

Direkt vor Ihrer Haustüre laden Spazier- und Wanderwege durch Wiesen, Felder und Wälder zu erholsamen Stunden in der Natur ein. Ob Velotouren, sportliche Aktivitäten oder gemütliche Spaziergänge – hier geniessen Sie vielfältige Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung.

**Highlights des Hauses**

* Gepflegter und gut unterhaltener Zustand
* Funktionale Raumaufteilung mit vielseitig nutzbaren Räumen
* Untergeschoss mit beheiztem Bastelraum und Werkraum
* Offener Wasch- und Trocknungsraum
* Gäste-Toilette mit Dusche im Erdgeschoss
* Moderne Küche
* Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit Cheminée
* Heller Wintergarten mit direktem Zugang zum Garten
* Pergola und Sitzplatz für gemütliche Stunden im Freien
* Gepflegter Aussenbereich mit Rasenfläche und Gartenbeeten
* Drei geräumige Schlafzimmer im Obergeschoss
* Badezimmer mit Badewanne und Toilette
* Garage sowie Vorplatz mit zusätzlicher Parkmöglichkeit
* Und vieles mehr...

**Das Wichtigste auf einen Blick**

Dieses freistehende Einfamilienhaus vereint naturnahes Wohnen, Privatsphäre und ein vielseitiges Raumangebot. Die gepflegte Liegenschaft bietet Familien, Paaren oder Personen mit Platzbedarf ideale Voraussetzungen für ein komfortables Zuhause mit zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten. Der schöne Gartenbereich, die ruhige Lage und die gute Erreichbarkeit machen dieses Haus zu einem attraktiven Wohnort mit hoher Lebensqualität.

**Verlangen Sie noch heute unsere ausführliche Verkaufsdokumentation** und überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung persönlich von den Vorzügen dieser attraktiven Liegenschaft in Wynigen.

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