4.5 Locali, 180 m²

Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus an der Rue du Crêt-Georges in Tramelan! Auf vier Etagen und einer grosszügigen Wohnfläche von 180 m² erleben Sie ein einzigartiges Wohngefühl. Das Haus aus dem Jahr 1937 wurde 2024 umfassend renoviert und verbindet stilvoll historischen Charakter mit modernem Komfort. Die 4.5 Zimmer bieten viel Platz für individuelle Wohnideen. Geniessen Sie entspannte Stunden auf dem Balkon, der sonnigen Terrasse oder der einladenden Veranda. Der gepflegte Garten lädt zum Verweilen im Grünen ein. Praktische Annehmlichkeiten wie Aussenparkplatz, Keller, Waschmaschine, Wäschetrockner und Geschirrspüler sorgen für zusätzlichen Komfort. Das 393 m² grosse Grundstück bietet Ihnen Privatsphäre und Raum zur Entfaltung. Dieses exklusive Angebot ist ab sofort nach Vereinbarung verfügbar. Preis: Auf Anfrage. Entdecken Sie Ihr neues Zuhause – hier erwartet Sie Wohnqualität auf höchstem Niveau!

Weitere Highlights:

Was wurde alles Renoviert Kurze Zusammenfassung: Fenster, Küche usw. :
Um den Chalet-Charm zu erhalten, wurde das Haus bis auf die rustikale Gebäudehülle erneuert wie folgt totalsaniert:
- Das gesamte Haus wurde nach GEAK-Vorschrift isoliert und entspricht somit den neuesten Standards
- Das Dach wurde gänzlich abgetragen und neu erstellt
- Sämtliche Fenster (3-fach-Verglasung) und Türen wurden ersetzt
- Es wurde eine neue Stückholzheizung inkl. Bodenheizung auf allen Etagen eingebaut
- 2 komplett neue Mass-Küchen eingebaut
- 2 komplett neue Badezimmer erstellt
- Sämtliche Strom- und Wasserleitungen wurden neu gezogen

Spezielles: Badewanne aus Bali (Messing) usw.:
- Badewanne und Waschbecken aus Kupfer, hergestellt in Bali
- Saniertes Potager
- Kachelofen im Studio (Dachgeschoss)

Zimmeranzahl:
Zimmer ohne Studio: 3.5 Zimmer
Mit Studio: 4.5 Zimmer

Heizungsanlage: Stückholzheizung mit Bodenheizung, wobei die Warmwasseraufbereitung im Sommer auf Strom umgestellt werden kann.

Zu dieser Immobilie kann der Kaufinteressent zusätzlich ein Nachbarbauland dazu erwerben: Total 714 m2

Bei weiteren Fragen können Sie uns gerne direkt kontaktieren.

Helveticas Immobilien
Forelstrasse 40
3072 Bern

Kontakt für Besichtigung:
Herr Salman Ugurlu
Email: s.ugurlu@helveticas.ch
Tel: 076 347 85 67