3.5 Locali

Située dans un environnement privilégié au coeur du vignoble du charmant village d'Ollon, sur la commune de Crans-Montana, diese schöne Doppelhaushälfte von einem Architekten profitiert von einer dominanten Lage, ohne vis-à-vis, und bietet eine atemberaubende Aussicht über das Rhônetal.

Das Anwesen profitiert von einer grünen Umgebung mit einem vollständig angelegten und bepflanzten Grundstück sowie zwei großen Terrassen, die es ermöglichen, die Außenbereiche und die optimale Besonnung dank der Südwestausrichtung voll auszunutzen.

Die Villa, die sich über drei Ebenen erstreckt, besticht durch ihre großzügigen Räume und ihre außergewöhnliche Helligkeit. Der Hauptwohnbereich, der aus einem großen Wohnzimmer und einer offenen Küche besteht, öffnet sich weit zum Außenbereich dank großer Fensterfronten und schafft so eine harmonische Verbindung mit der schönen, überdachten Terrasse.

Die zeitgenössische, reduzierte Architektur betont die elegante Kombination von edlen Materialien wie Stein, Holz und Glas, verleiht dem Gesamtbild somit einen warmen und modernen Charakter.

Die Villa verfügt auch über eine Garage und einen Keller, was dem täglichen Leben Komfort und Praktikabilität verleiht. Das Gesamtpaket bietet eine seltene Lebensumgebung, die Ruhe, Sonnenschein und eine atemberaubende Aussicht in einer natürlichen Umgebung von hoher Qualität verbindet.

Die Villa besteht aus:


**Untergeschoss**


* Eingangshalle
* Schrank
* Waschküche - LT
* Treppenhaus
* Garage



**Obergeschoss**


* Geräumiges und helles Wohnzimmer
* Offene Küche
* Gästetoilette
* Treppenhaus
* Große Terrasse



**Oberes Geschoss**


* 2 Schlafzimmer
* Badezimmer mit Dusche
* Treppenhaus



**Besonderheiten**


* Steinwand vom Typ St-Léonard
* Bau mit hochwertigen Materialien
* Heizung durch Wärmepumpe mit kombinierter Warmwasserversorgung
* Photovoltaik-Anlage



**Lage**

**3971 Ollon**

Ollon ist Teil der Gemeinde Crans-Montana. Es liegt im Zentrum des Wallis, im Bezirk Sierre, auf der Südseite der Berner Alpen, und befindet sich auf halbem Weg zwischen der Ebene und dem Skigebiet Crans-Montana, auf einer Höhe von 750 Metern. Das Klima ist im Sommer warm und trocken, mit angenehmen Durchschnittstemperaturen. Die Sonne scheint über 300 Tage.

Die Gemeinde Crans-Montana hat über 10'000 Einwohner und erstreckt sich von der Rhône-Ebene bis zum Glacier de la Plaine-Morte auf fast 3000 Metern Höhe. Die Gemeinde verfügt über zahlreiche Infrastrukturen, die den Bedürfnissen ihrer Bevölkerung entsprechen, darunter eine Krippe, Schulen und außerschulische Einrichtungen. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind effizient und bieten regelmäßige Verbindungen nach Sierre und Sion.

Viele kulturelle und Freizeitaktivitäten prägen das Leben, im Sommer wie im Winter. Im Winter bietet das Skigebiet Crans-Montana eine Vielzahl von Pisten für alle Niveaus. Im Sommer profitieren Sie von einem großen Spielfeld mit verschiedenen möglichen Aktivitäten, darunter Wandern und Mountainbiken, all dies in einer privilegierten Umgebung.

All dies macht Ollon zu einer Gemeinde, in der es sich gut leben lässt.

**Hinweise**

Direktverkauf durch den Eigentümer PANAIMMOB.
Besichtigungen nur in Anwesenheit und mit vorheriger Zustimmung von PANAIMMOB.
Dieses Informationsdokument ist nicht verbindlich.