4.5 Locali, 125 m²

Casa con giardino a Dino - Lugano, in un'area residenziale nella natura e tranquillità, a pochi minuti dal centro di Lugano.

La casa, a pianta quadrata, si sviluppa intorno ad un corpo centrale circolare a doppia altezza, sormontato da un lucernario che regala una piacevole luce naturale agli ambienti. Attorno a questo spazio scenografico si dispongono i vari locali della casa.

Al piano terra rialzato si trova la zona principale, composta da un luminoso soggiorno con camino, una cucina moderna, una camera padronale con bagno privato, due ulteriori camere e un secondo bagno.

Il piano inferiore offre ampi spazi multifunzionali: un locale hobby con camino, la lavanderia, il locale tecnico, una grande cantina/disponibile, oltre a una cantina vini e un box auto.

Un elegante portico semicircolare accompagna l'ingresso principale, richiamando il tema architettonico del cuore centrale e donando movimento alla facciata.

All'esterno, il giardino che circonda la casa garantisce privacy e tranquillità.

Un vialetto d'ingresso conduce al piazzale, con spazio per almeno 4 posti auto esterni.

Costruita nel 1986 e ristrutturata nel tempo — con interventi su cucina e serramenti, oltre all'installazione di pannelli fotovoltaici — la casa si presenta oggi in buono stato.

Le finiture interne includono pavimenti della zona giorno in piastrelle e parquet nelle camere, rivestimenti in piastrelle, serramenti in legno con doppi vetri. La casa è dotata di un impianto di riscaldamento elettrico con erogazione a serpentine a pavimento, mentre non è presente un cappotto termico esterno.

Immersa nel verde e nella tranquillità, questa casa rappresenta una soluzione ideale per chi non vuole rinunciare alla comodità di Lugano, facilmente raggiungibile evitando le arterie più trafficate.

MISURE

Abitazione: 125 mq ca

Seminterrato: 50 mq ca

Portico: 17 mq ca

Area verde: 370 mq ca

Terreno: 517 mq

Superficie commerciale: 195 mq

Rif.: V-HS-DIN-SDC-17