3.5 Locali, 95 m², pianterreno

(English below)
Wir vermieten unsere helle und grosszügige 3.5-Zimmer-Wohnung (95 m²) im beliebten und ruhigen Quartier Elfenau in Bern zur Untermiete für ein Jahr.

Die Wohnung ist vollständig möbliert und bietet eine komfortable Wohnlösung für Familien, Paare, internationale Fachkräfte, Gastforschende oder Personen, die für einen befristeten Aufenthalt nach Bern ziehen.

**Highlights der Wohnung:**



* **95 m²** Wohnfläche
* **Helles Wohnzimmer** mit direktem Zugang zur eigenen **Terrasse**
* **Voll ausgestattete Küche** mit Essbereich und Geschirrspüler
* **Zwei Schlafzimmer**
* Badezimmer mit **Badewanne**
* **Eigene Kellerabteilung** mit zusätzlichem Tiefkühlschrank
* **Klavier** zur Mitbenutzung
* **Komplett möbliert und bezugsbereit*
**Ideale Lage:**
Die Wohnung befindet sich im grünen und familienfreundlichen Quartier Elfenau. Die Tram- und Bushaltestelle Egghölzli ist in nur 2 Gehminuten erreichbar. Das Stadtzentrum, die Universität, das Inselspital sowie weitere wichtige Arbeits- und Ausbildungsorte sind bequem in 1020 Minuten mit dem öffentlichen Verkehr erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Spielplätze und Naherholungsgebiete befinden sich in unmittelbarer Nähe.

**Mietkonditionen:**



* Verfügbar **vom 15.07.2026 bis 15.07.2027** (oder nach Vereinbarung)
* Mietzins:**CHF 2'200 pro Monat**
* Inklusive Nebenkosten, Strom, Internet und TV
* Nichtraucherwohnung (Rauchen ist nur auf der Terrasse gestattet)
* Keine Haustiere
* Untervermietung mit Zustimmung der Verwaltung.

**Hinweis:**
Die Fassadensanierung des Gebäudes ist weitgehend abgeschlossen. Die Gerüste werden voraussichtlich Ende Juli entfernt. Die gemeinschaftlichen Gartenflächen werden voraussichtlich im Herbst wieder vollständig zugänglich sein.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und erzählen Ihnen gerne mehr über die Wohnung.

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**Fully Furnished 3.5-Room Apartment with Terrace in Bern-Elfenau (15 July 2026 15 July 2027)**
We are subletting our bright and spacious 95 m² apartment in the peaceful and highly desirable Elfenau neighbourhood of Bern for one year.
The apartment is fully furnished and offers an ideal turnkey solution for families, couples, visiting researchers, international professionals, or anyone relocating to Bern for a temporary stay.

**Apartment features**



* **95 m²** living space
* Bright living room with direct access to a private **terrace**
* **Fully equipped kitchen** with dining area and dishwasher
* **Two bedrooms**
* Bathroom with **bathtub**
* Private basement storage room with additional freezer
* Upright piano available for use
* **Fully furnished and ready to move in*
**Excellent location**
The apartment is located in the green and family-friendly Elfenau district. The Egghölzli tram and bus stop is only a 2-minute walk away.
Bern city centre, the university, the hospital district, and major workplaces can be reached within approximately 1020 minutes by public transport.
Shops, schools, playgrounds and recreational areas are all nearby.

**Rental conditions**



* Available **from 15 July 2026 until 15 July 2027** (or by arrangement)
* Monthly rent:**CHF 2,200**
* Utilities, electricity, internet and TV included
* Non-smoking apartment (smoking permitted on the terrace)
* No pets
* Official sublease approved by the property management

**Additional information**
The building renovation is nearing completion and the scaffolding is expected to be removed by the end of July. Shared garden areas are expected to reopen fully in autumn.

If you are looking for a comfortable, fully furnished home in Bern for one year, we would be happy to hear from you.