5 Locali, 140 m²

**Wohnen, wo andere Erholung suchen**
Suchen Sie Lebensqualität, Privatsphäre, Ruhe und Natur, dann ist dieses Objekt genau das Richtige für Sie. In der idyllischen Gemeinde Hundwil, im Quartier Befang nahe Zürchersmühle/Urnäsch vermieten wir einen grosszügigen und gepflegten 5-Zimmer-Hausteil an ruhiger Lage. Hier geniessen Sie die Vorzüge des Landlebens, ohne auf die Nähe zu den regionalen Zentren verzichten zu müssen.
Ob Familie, Paar mit Homeoffice oder Naturliebhaber dieses Zuhause bietet Raum für individuelle Wohnträume und eine hohe Lebensqualität.

**Highlights auf einen Blick**
**Helle und grosse Zimmer**
**2 Badezimmer mit Dusche und einmal mit Badewanne sowie Waschmaschine/Tumbler**
**Sauna und Cheminée für entspannte Stunden zu Hause**
**Eigene Terrasse mit schöner Aussicht in die Hügellandschaft**
**Eigener Garten zur exklusiven Nutzung**
**Pool zur Mitbenutzung**
**Keller und separater Heizungsraum mit zusätzlichem Stauraum**
**Tiefgaragenplatz mit Ladestation/Wallbox, ungedeckte Aussenparkplätze**
**Ruhige und familienfreundliche Umgebung**

Die Umgebung bietet eine hohe Wohn- und Lebensqualität mit viel Grün, frischer Luft und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten (Wandern, Kronbergbahnen, Säntisbahnen, etc.).
Hier können Kinder unbeschwert aufwachsen, Spaziergänge direkt vor der Haustür beginnen und Homeoffice-Tage in entspannter Atmosphäre stattfinden. Gleichzeitig sind Kindergarten (100m), Schulen (200m, ca. 700m) und ÖV (Appenzellerbahn 300m) sehr nah. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in den benachbarten Gemeinden Urnäsch, Gonten und Waldstatt bzw. in Herisau innert 5-10min per Auto erreichbar.

Mietkonditionen:



* Nettomiete: CHF 2'400. / Monat
* Nebenkosten: ca. CHF 300. / Monat
* Tiefgaragenplatz: CHF 150. / Monat
* Monatliche Gesamtkosten: CHF 2'850.
* Mietkaution: CHF 7'200.- (3 Monatsmieten auf Mietkautionskonto)

Wenn Sie ein Zuhause suchen, das Ruhe, Komfort und Lebensqualität vereint, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen die Liegenschaft gerne persönlich. Sind Sie ernsthaft interessiert? Dann melden Sie sich schnellstmöglich, denn "de Schneller isch de Gschwinder".

**Für die Vereinbarung einer Besichtigung bitten wir Sie um eine kurze Vorstellung Ihrer Person bzw. Ihres Haushalts** (Anzahl Personen/Tiere, berufliche Situation und gewünschter Einzugstermin)**. Besichtigungen werden nach vorgängiger Prüfung der Anfragen individuell vereinbart.**