2.5 Locali, 60 m², 1. piano

In Stabio, einer Gemeinde, die an Mendrisio und Italien grenzt, wo der Kontakt mit der Natur noch stark ist, trotz der notwendigen Anpassungen an die neuesten Anforderungen, bieten wir eine schöne, geräumige 2,5-Zimmer-Wohnung zur Miete an.
Das Objekt liegt in einem sonnigen und ruhigen Wohngebiet, aber gleichzeitig sehr nahe an den Dienstleistungen, dank der Nähe zu Schulen, Geschäften und anderen Dienstleistungen, einschließlich der Bushaltestelle, die etwa 150 Meter entfernt ist. Ein wenig mehr als einen Kilometer entfernt kann man den Autobahnzubringer und den Bahnhof erreichen, von dem aus man sich leicht mit allen wichtigen Zielen, auch internationalen, verbinden kann, da man den Flughafen Malpensa in nur einer Stunde mit dem Zug erreichen kann.
Von der Wohnung und ihrem schönen, überdachten Balkon aus kann man eine angenehme, offene Aussicht genießen.
Das Objekt wurde zwischen 2023 und 2024 errichtet und verwendet hochwertige Materialien und Ausstattungen von mittlerem bis hohem Standard, die einen bemerkenswerten ästhetischen Effekt haben, dank des hochwertigen, modernen Stils, der in jedem Detail eingesetzt wurde.
Die Heizung wird durch ein effizientes Thermopumpensystem mit Schlangenverteilung und separater Verbrauchserfassung bereitgestellt, unterstützt durch gute PVC-Fenster und Wärmedämmglas. Der Bodenbelag besteht aus Fliesen für die gesamte Fläche.
Die Wohnung, die sich im ersten Stock von zwei Stockwerken befindet, ist durch einen komfortablen Lift mit dem Erdgeschoss verbunden.
Um die Betriebskosten und die Umweltbelastung der Immobilienlösung in der Residenz noch weiter zu reduzieren, wurde ein gutes System von Photovoltaikpaneelen für die Gemeinschaftsbereiche installiert.
Es ist zu beachten, dass eine Immobilie dieser Art eine perfekte Lösung auch aus wirtschaftlicher Sicht darstellt, im Hinblick auf eine mögliche Kurz- oder Langzeitvermietung.
Für die Wäsche ist eine praktische Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine und Trockner im Badezimmer vorhanden.
Die Wohnung besteht aus einem Eingang zum Wohnzimmer mit offener Küche, einem Schlafzimmer mit überdachtem Balkon und einem fensterlosen Badezimmer mit Badewanne.
Ein großzügiger, überdachter Parkplatz mit Vorrichtung für ein Elektroauto-Ladegerät und eine praktische, eigene Kellerabteilung, all dies ist komfortabel im Mietpreis enthalten, vervollständigen dieses interessante Angebot.
Das Objekt ist ab 01.07.2026 verfügbar.
EINE SEHR GUTE WOHNUNG AUCH ALS INVESTITION!!