5.5 Locali
Tipo di immobile
Casa
Disponibilità
Immediata
Prezzo di acquisto
CHF 850'000
3661 Uetendorf
Indirizzo copiato
Online da una settimana
Dati principali
Online da una settimana
Tipo di immobile
Casa
Locale
5.5
Numero di piani
non disponibile
Superficie abitabile
non disponibile
Anno di costruzione
non disponibile
Disponibilità
Immediata
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 850'000
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Standard di costruzione
Other
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Descrizione
5.5-Zi. EFH in Uetendorf mit grossem Garten & Ausbaupotential
An ruhiger, sonniger Quartierstrasse in Uetendorf wartet dieses freistehende 5.5-Zimmerhaus auf neue Eigentümer. Viel Platz, Charme und Ausbaupotenzial treffen hier auf einen liebevoll angelegten Garten - ideal für Familien, Gartenliebhaber und Selbermacher.
Die Highlights
- 5.5 Zimmer, ca. 108 m² Wohnfläche; ca. 310 m² Nutzfläche
- Grundstück ca. 679 m², Garten ca. 454 m² (neu gestaltet 2021)
- Helles Wohn-/Esszimmer mit Cheminée
- Gedeckter Sitzplatz/Laube, Gartenterrasse und Grillkamin
- Grosses Ausbaupotenzial im DG und UG (Estrich mit Fenstern, Wasser/Abwasser, Elektro)
- 1 Garage und mehrere Aussenparkplätze
- Ölheizung, Wärmeverteilung über Radiatoren
- Bahnhof Uetendorf Allmend ca. 650 m; S-Bahn im 30-Min.-Takt
- Kaufpreis: CHF 850'000
Raumprogramm
- Hochparterre: Grosszügiges Entrée (auch als Essbereich nutzbar), helles Wohnzimmer mit Cheminée und Zugang zum Sitzplatz, drei Schlafzimmer, Küche, Bad/WC
- Untergeschoss: Zwei beheizte Hobby-/Bastelräume, Garage, Waschküche, Heiz-/Tankraum, Schutzraum, zusätzliche Kellerräume
- Dachgeschoss: Estrichräume mit Fenstern, Wasser/Abwasser und mehreren Elektroanschlüssen, sowie Heizung - ideal für späteren Ausbau
Zustand & Updates
- Baujahr 1974; Garten neugestaltet 2021
- Böden in Schlafzimmern 2021 ersetzt; Küche in gutem Zustand
- Bad und Fenster mit Erneuerungsspielraum
Lage
- Ruhige, sonnige Lage ohne Durchgangsverkehr; zentral in Uetendorf
- Thun in ca. 6 Min., Bern in ca. 25 Min. per S-Bahn; A6 rasch erreichbar
- Schulen, Kita und Einkauf (Coop, Migros, Denner) in der Nähe
- Naherholung an Aare, Thunersee und im Stockhorngebiet
Fazit
Ein solides Einfamilienhaus mit viel Zukunftspotenzial, grossem Garten und familienfreundlicher Lage - bereit, Ihre Ideen Wirklichkeit werden zu lassen.
Posizione e attrattiva
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Prezzo medio nella regione
CHF 300’000
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Posizione
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- Prestare particolare attenzione se un'offerta sembra troppo economica o non plausibile.
- Non fornire dati personali come coordinate bancarie o copie di documenti d'identità.
- Non firmare alcun contratto prima di aver ispezionato l'immobile.
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