4.5 Locali, 180 m², pianterreno

Willkommen in diesem gepflegten und familienfreundlichen Einfamilienhaus an der Pfaffenwiesstrasse 24 in Bottighofen. Das 1994 erbaute, zweistöckige Haus mit weisser Fassade, grauem Ziegeldach und Solarpanelen überzeugt durch seine ruhige Lage, seinen gepflegten Garten und seine hochwertige Ausstattung.

Das Haus bietet auf **180 m² Wohnfläche** grosszügige **4.5 Zimmer** auf einem **660 m² Grundstück** – ideal für Familien, die Platz, Komfort und Natur suchen.

_Highlights der Immobilie:_

* **Helles Wohn-Esszimmer:** Mit grossen Fenstern, Fliesenboden, gemütlichem Kamin sowie einem Essbereich mit Tisch und Stühlen – einladend und stilvoll eingerichtet.
* **Moderne Küche:** Mit weissen Schränken, schwarzen Granit-Arbeitsplatten, Edelstahl-Spülbecken, Geschirrspüler und Backofen – funktional und stilvoll.
* **Zwei Badezimmer:** Ein Badezimmer mit Eckbadewanne, gefliesten Wänden und Dusche sowie ein weiteres modernes Badezimmer mit verglasten Dusche – beide gepflegt und komfortabel.
* **Elegante Wendeltreppe:** Mit weissen Marmorstufen und Metallgeländer verbindet sie die Etagen stilvoll.
* **Balkon & überdachte Terrasse:** Mit Gartenmöbeln und Blick auf den gepflegten Garten mit Rasenfläche, geschnittenen Hecken und blühenden Sträuchern.
* **Garage & Parkplatz:** Komfortables Abstellen des Fahrzeugs direkt am Haus.
* **Kamin:** Für gemütliche Abende in den kühleren Jahreszeiten.
* **Solarpanele:** Nachhaltige Energieversorgung inklusive.

**Lage & Umgebung:**

Das Haus liegt in einer **ruhigen, kinderfreundlichen Wohnlage** im steuer- attraktiven Bottighofen. Die Umgebung ist sowohl tagsüber als auch nachts angenehm ruhig. Im Sommer profitiert die Liegenschaft von viel Sonnen- licht. Die Bushaltestelle _Turnhalle_ ist in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar, und ein _Supermarkt_ ist ebenfalls bequem zu Fuss erreichbar – alles Wichtige des täglichen Bedarfs ist somit gut abgedeckt.

Dieses charmante Einfamilienhaus vereint Wohnkomfort, Nachhaltigkeit und eine idyllische Lage