3.5 Locali, 75 m², 1. piano

Lugano-Cassarate: moderno appartamento di 3,5 locali in condominio di alto standing disponibile dal 1 luglio.

Ingresso, corridoio, soggiorno con cucina ad angolo, terrazza (7,2 mq), due camere da letto (di 12,3 e 10,2 mq), bagno con doccia e bidet.

Cantina di 3,5 mq.

L'appartamento si affitta arredato. E' dotato di videocitofono, tapparelle e tende oscuranti automatizzate, termostati.

Canone mensile CHF 1900 + CHF 400 acconto spese.

Possibilità di comodo posto auto in autorimessa a CHF 200/mese, con predisposizione per la ricarica elettrica.

Durata di locazione minima 1 anno.

Deposito di garanzia 3 mensilità.

Spese condominiali, oltre a riscaldamento, includono l'utilizzo della zona SPA con sauna e bagno turco, palestra, ampia lavanderia, ampio locale hobby attrezzato di cucina e servizi, posteggi per moto e bici gratuiti oltre a posteggi per visitatori. Riscaldamento a termopompa.

Lo stabile è di recente costruzione con termo-cappotto.

Zona comodissima, pianeggiante. Nelle immediate vicinanze vi sono: mezzi pubblici, il lago (80 metri), supermercato, banca, studi medici, tennis club, bar e ristoranti, piscine comunali, lido comunale, palestra ecc.

PER INFO O VISITE TEL.: 0766900684

--

Modern 3.5-room flat in an elegant condominium, available from 1 July.

Entrance hall, corridor, living room with open-plan kitchen, terrace (7.2 m²), two bedrooms (12.3 m² and 10.2 m²), bathroom with shower and bidet.

3.5 m² storage room.

The flat is let furnished. It is equipped with a video intercom, roller shutters and automated blackout blinds, and thermostats.

Monthly rent CHF 1,900 + CHF 400 service charge.

Available a convenient parking space in the garage at CHF 200/month, with pre-wired for electric vehicle charging.

Minimum lease term 1 year.

Security deposit: 3 months' rent.

In addition to heating, service charges include use of the spa area with sauna and steam room, a gym, a large laundry room, a spacious hobby room equipped with a kitchen and bathroom facilities, free parking spaces for motorbikes and bicycles, as well as visitor parking spaces. Modern heating (heat pump).

The building is newly constructed with external insulation.

A very convenient, flat area. In the immediate vicinity you will find: public transport, the lake (80 metres away), a supermarket, a bank, doctors' surgeries, a tennis club, bars and restaurants, municipal swimming pools, a municipal lido, a gym, etc.

FOR INFO OR VISITS TEL.: +41 766900684.