3.5 Locali, 200 m², 5. piano

**Elegantes Appartement von 200mq zur Miete im Herzen von Lugano in zentraler und privilegierter Lage, gelegen im fünften und letzten Stock** eines noblen Gebäudes. Perfekt für die, die in einem exklusiven Umfeld mit allen Dienstleistungen in Reichweite leben möchten. Die Immobilieneinheit von 176 mq Wohnfläche bietet großzügige, gut verteilte Räume auf einer Ebene und besteht aus einem geräumigen Eingang mit Garderobe und Gästebad sowie einer ersten Schlafzone mit Doppelzimmer von 20mq mit eleganntem Bad en-suite, Whirlpool und Dusche. Geräumiges Wohnzimmer mit fast 60mq und schönem, gut belüftetem Balkon. Große, helle Küche mit angrenzender Wäscherei und Vorratsraum (einschließlich Weinkeller). Zweite Schlafzone mit Zimmer von 25mq sowie Garderobenbereich mit eleganten Einbauschränken und raffiniertem Bad mit großer Dusche. Fußböden aus eleganthem Gres und Parkett in den Zimmern. Elegante Ausführung und elektrische Rolladen. **Klimaanlage** .
Im Inneren der Wohnung kann ein zusätzliches Zimmer erstellt werden (durch Schaffung eines Raums im Wohnzimmer).
**Monatliche Miete: CHF 3'800.- + CHF 600.- Nebenkosten + CHF 300.- (privater Parkplatz).**
Auf der Etage ist auch ein großzügiger, separates Raum von 18mq verfügbar, der vom Appartement getrennt ist und einen unabhängigen Zugang hat, ausgestattet mit Dusche und Balkon, ideal als Studio oder Raum für Gäste/Servicepersonal für CHF 500.-/Monat + CHF 65.-/Monat für Nebenkosten. Zur Verfügung stehen auch eventuell weitere Räume für Kellerbenutzung ab CHF 100 bis 120.-/Monat. Parkplatz verfügbar in privatem Parkhaus für CHF 300.-/Monat. Haustiere nicht erlaubt.
**Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in der Stadtmitte in einem geräumigen Appartement mit jedem Komfort zu leben!** **Rufen Sie sofort für einen Besuch an!**